Essenerweg 39 3774 CA Kootwijkerbroek Kootwijkerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 873 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan Essenerweg 39 in Kootwijkerbroek staat nu een royale vrijstaande woning met garage te koop. Deze woning van bouwjaar 2002 met energielabel B is gelegen op een perceel van maar liefst 873 m2. De fraai aangelegde en diepe achtertuin is op het oosten gelegen en is prachtig ingericht. Zo vindt u hier o.a. een terras met overkapping (schaduwdoek), groene borders, vijverpartij en een vrijstaande berging met veranda. In de woning is de gehele begane grond voorzien van een gestuct plafond en vloerverwarming. Op zolder zijn 2 dakkapellen aanwezig en het realiseren van een extra slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden. Vanwege de gunstige ligging zijn ook de dorpse voorzieningen op loopafstand te bereiken. Daarnaast bent u binnen enkele minuten rijden in het dorp Barneveld of op het Kootwijkerzand gelegen op de Veluwe. Voor het ideale wooncomfort bent u hier op het juiste adres! Kom gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak in met ons kantoor. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op essenerweg39.nl voor alle informatie.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, provisiekast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een erker. De woonkamer gaat vervolgens over in de woonkeuken. Via openslaande deuren aan de zijzijde en in de erker aan de achterzijde kunt u de tuin bereiken. De open keuken met hoekopstelling en kastenwand is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een mooie plavuizen vloer en vloerverwarming. Via de keuken is de garage te bereiken.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is hier een designradiator en vloerwarming aanwezig. Het balkon aan de voorzijde is zowel via de badkamer als de naastgelegen slaapkamer te bereiken. Daarnaast bereikt u vanuit de overige 2 slaapkamers het balkon aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers beschikken over een marmoleum vloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder waar de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR Excellent) en de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. Tevens vindt u hier een werkblad met een wastafel. Deze zolder heeft 2 ronde dakkapellen en is uitermate geschikt om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook is er voldoende opbergruimte gecreëerd, zodat u al uw spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden
De fraai aangelegde tuin is achterom te bereiken en beschikt over meerdere zithoeken, een gazon, vijverpartij en diverse beplanting. Tevens is de tuin voorzien van sfeerverlichting en een sproeisysteem. Onder de overkapping met schaduwdoek of in de fijne veranda kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Tevens is er een ruime aangebouwde garage en een houten berging aanwezig. Naast parkeergelegenheid op eigen terrein is er in de wijk ook een speeltuin voor de kinderen aanwezig. Een prachtige woonlocatie met veel ruimte in en rondom de woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
873 m²
Inhoud
814 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BARNEVELD G 3442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
873 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Essenerweg 39

€ 895.000 k.k.