Zuidsingel 52 -03 1241 HC Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Adagio" wacht dit moderne 3-kamer hoekappartement op een nieuwe eigenaar. De woning beschikt over een inpandig en volledig met glaswanden afsluitbaar balkon en over een goed bereikbare berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer en vanaf het inpandige balkon heeft u een heerlijk vrij uitzicht op een park met een waterpartij.

Dit in 2004 nieuw gebouwde complex is volledig geïsoleerd en voorzien van een liftinstallatie en video-intercominstallatie. Een actieve en gezonde VvE heeft het complex door de jaren heen keurig onderhouden. De woning zelf kenmerkt zich voorts door een prettige lichtinval en een praktische indeling.
De ligging is zeer centraal. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. In de nabijheid treft u de het moderne winkelcentrum "De Meenthof". Bovendien is de woning gelegen op korte afstand van "De Kortenhoefse plassen", de uitgestrekte natuurgebieden en landgoederen van "Natuurmonumenten" en uitvalswegen richting Hilversum, Amsterdam en Utrecht. Wij nodigen u graag uit voor een nadere kennismaking met uw mogelijk toekomstige woning.

Indeling:

Begane grond:
Afsluitbare entree op de begane grond met postboxen, video-intercom en toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.

Entree appartement op de 1e verdieping:
Overdekte entree, ruime L-vormige gang met garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken, lichte T-vormige woon-/eetkamer met deur naar het inpandige en volledig met glaswanden afsluitbare balkon, open keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gang geeft verder toegang tot een modern toilet (wandcloset) met fonteintje, een grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifwandkast, een goede 2e slaapkamer, een inpandige en vergrote badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en radiator en een ruime inpandige berging / wasruimte met vaste kasten, opstelling CV-ketel, aansluiting wasmachine en wasdroger.

Bijzonderheden:
- Ligging op de 1e verdieping van een goed onderhouden complex
- Lichte woonkamer, 2 grote slaapkamers
- Zonnig en afsluitbaar balkon 6 m2
- Verwarming via Intergas Kompakt HR combiketel uit 2004
- Volledig geïsoleerd en daarbij geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ligging aan een afsluitbaar gedeelte van het complex (geen langsloop)
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
- Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020
- Energielabel A
- Bouwjaar circa 2004
- Gebruiksoppervlak Wonen 82 m2
- Bruto inhoud 245 m3
- Bijdrage VvE: € 176,22 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.963
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 176,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 6304
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 176,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuidsingel 52 -03

€ 325.000 k.k.