Kalkakker 5 1241 JC Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 624 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Eén blik zegt veelal meer dan duizend woorden. Staat u voor deze charmante vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en carport, voor-/ zij- en achtertuin, dan ziet u direct dat de ruimte niets te wensen overlaat en de ligging ten opzichte van de zon voortreffelijk genoemd mag worden.

Hardhouten kozijnen en ramen voorzien van isolatieglas, een vrije achtertuin op het zuidwesten met een magnifieke uitzicht op de landerijen en parkeergelegenheid op uw eigen terrein, uw vrijheid en privacy zijn hier optimaal! Deze fraaie woning is naast dit alles gunstig gelegen op korte afstand van winkelcentrum 'De Meenthof", scholen, sportaccommodaties, kinderdagverblijf, openbaar vervoer, natuurgebieden van Natuurmonumenten en uitvalswegen. Een ideale woning in een gewilde woonomgeving!

Binnenspands zult u gecharmeerd zijn van de geboden ruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met werkkamer aan de voorzijde, toilet met fonteintje, meterkast en trapopang naar de 1e verdieping. Aandachtspunt is de living met fraaie Amerikaans eikenhouten vloer, wanden voorzien van vaste wandafwerking, "Boley" gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin, een aangename en bovenal lichte verblijfsruimte die in feite bestaat uit een ontspannen "zit" aan de achterzijde met aangesloten 2e werkkamer

Voorts treft u de woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van een hoekopgesteld keukenblok met de diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de verzorgde noordwestelijk gelegen zijtuin met achterom.

1e Verdieping:
Op deze verdieping heeft u de beschikking over de overloop met separate toiletruimte, vaste trap naar de 2e verdieping, een royale slaapkamer aan de achterzijde met aansluitende 1e badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, 2e slaapkamer aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de zijgevel, 4e slaapkamer aan de voorzijde en de 2e badkamer aan de voorzijde voorzien van douche, wastafel en radiator. Op de badkamers na is deze hele verdieping voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en heeft een nokhoogte van 3,36m!. Hier treft u de voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine , droger en CV-installatie. Een 5e slaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en een 6e slaapkamer aan de voorzijde completeert deze verdieping.

Graag attenderen wij u tijdens de rondleiding op overige pluspunten en details van dit op en top verzorgde pand! Deze riante vrijstaande woning staat te wachten……wellicht op u?!

Bijzonderheden:
- Nabij centrum gelegen
- Alle voorzieningen op korte afstand
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Beregeningsinstallatie aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig
- Woonkamer voorzien van vaste wandafwerking en Amerikaans eikenhouten vloer
- 2 werkkamers op de begane grond
- 6 goede (slaap)kamers
- 2 badkamers
- Verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel (Remeha Calenta HR, 2016)
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlak wonen circa 248 m2
- Bruto inhoud circa 890 m3
- Perceeloppervlak 624 m2

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.637
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Remaha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 6565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (12 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kalkakker 5

€ 1.150.000 k.k.