• Verkocht onder voorbehoud

Kortenhoefsedijk 47 1241 LP Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 10.460 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig vrij gelegen landhuis, gebouwd in 1990, met diverse bijgebouwen en een groot stuk weiland op een perceel van ruim 10.000 m2.
Via de brug en het toegangshek heeft u via de royale oprit toegang tot het landhuis. De oprit heeft voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Vanuit de hele benedenverdieping is er uitzicht op de rondom aanlegde keurig onderhouden Engelse landschapstuin. Voor het ultieme gevoel van privacy en vrijheid zijn er meerdere terrassen, er is dus altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden.

Het landhuis is gelegen in het buitengebied van Kortenhoef, aan de zeer gewilde Kortenhoefsedijk,
het centrum ligt slechts op enkele minuten afstand en heeft diverse voorzieningen, winkelcentrum " De Meenthof", diverse lagere scholen en medische voorzieningen.
Kortenhoef heeft een gunstige ligging, Hilversum en Bussum zijn goed bereikbaar en liggen op circa 10 minuten met de auto. Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn eveneens zeer goed te bereiken in ca 25 minuten.

Dit object is uitermate geschikt voor kantoor/praktijk aan huis en vanwege het appartement boven het koetshuis voor zorg aan ouders of een aupair op eigen terrein.

Hoofdgebouw, de villa:
Entree, royale hal met vide en toilet. Royale woon/eetkamer met prachtige robuuste balken en schouw en meerdere openslaande deuren met uitzicht op de tuin. Half open ruime woonkeuken, welke af te sluiten is met glas-in-lood deuren, inclusief inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken welke ook direct van buitenaf bereikbaar is.
Tevens bevindt zich op de begane grond een grote slaapkamer met eigen badkamer welke beschikt over een sauna, douche, ligbad en vaste wastafel.
1e verdieping: vide/overloop, 3 zeer royale slaapkamers en een 2e badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een kleine kamer met aansluiting voor wasmachine en droger en er is een spoelbak aanwezig.
Boven de gehele woning bevindt zich een vliering welke met een vlizotrap te bereiken is.

Bijgebouw het "koetshuis" :
Zeer ruime garage voor meerdere voertuigen bereikbaar via twee inrijdeuren en een apart entree
naar de keuken horend bij het appartement boven het koetshuis. Hier is tevens een toilet en de trap naar de verdieping met een ruimte die als woonkamer wordt gebruikt . Er wordt ook nog een ruimte als slaapkamer gebruikt.

Bijgebouw garage/schuur :
Zeer royale unit met een grote vliering van ca 25 m2.

Zeer grote kas.
Op het weiland staat een grote multifunctionele kas.

Bijzonderheden:
- Ruim 10.000 m2 eigen grond
- Woonoppervlakte 206 m2
- Inhoud 1065 m3
- Eigen kantoor/praktijk aan huis mogelijk
- Volledig geisoleerd
- Kozijnen geschilderd in 2019
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.039
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
566 m²
Perceel
10.460 m²
Inhoud
1.065 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 1953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kortenhoefsedijk 47

€ 1.450.000 k.k.