Julianaweg 15 1241 VV Kortenhoef

Blikvanger Karakteristieke jaren '30 woning op zeer leuke locatie gelegen.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1934
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 139 m²

Omschrijving

Wat een fijne gezinswoning op zo’n ideale plek in Kortenhoef!

Op loopafstand van winkelcentrum De Meenthof ligt deze fijne gezinswoning. Dit huis heeft een ideale ligging en sfeervolle achtertuin op het oosten.

Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Het winkelcentrum beschikt onder andere over een bakker, slager, meerdere supermarkten, slijterij, apotheek en er is een bloemist. De historische buitenplaatsen van ‘s-Graveland zijn op loop-/fiets-
afstand. Hier wordt door vele mensen dagelijks genoten van de pracht en de groene omgeving die de buitenplaatsen bieden. Maar ook nabij de veelzijdige plassen; onder andere de Kortenhoefse- en Loosdrechtse plassen. Hier kan naar hartenlust worden gewandeld, gefietst, gezwommen, gevaren en, wanneer het weer het toelaat in de wintermaanden, worden geschaatst.
Maar het dorp biedt meer; er is een bibliotheek, een sporthal waar diverse verenigingen hun sporten beoefenen, er zijn meerdere basisscholen en verschillende sportclubs.

Kortenhoef zelf heeft ook een gunstige ligging; Hilversum, Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar. Amsterdam en Utrecht zijn eveneens goed te bereiken (circa 25 minuten) via de provinciale weg N201 en de rijksweg A2 en A27. 

INDELING:
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken.

Toegang tot de woning, tochtportaal, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en trapkast.
Aan de voorzijde is de woonkamer met originele ensuite schuifdeuren naar de achtergelegen eetkamer.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne keuken, onder andere voorzien van een 5-pitsgasfornuis, oven en een vaatwasser.

Via de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin, met vrijstaande schuur en achterom, is gelegen op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast. Wasruimte met toilet, wastafel, aansluitingen voor wasmachine/ droger en toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime badkamer met wastafel, separate douche en een whirlpool.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, alwaar de derde (slaap-)kamer met dakkapel en tal van mogelijkheden.
Bergkast met opstelling voor de c.v.-installatie.

BIJZONDERHEDEN:
- Een gunstig gelegen gezinswoning (jaren ‘30);
- Woonoppervlakte bedraagt circa 115 m2;
- Moderne keuken voorzien van apparatuur;
- Sfeervolle achtertuin met veel privacy gelegen op het oosten;
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping;
- Badkamer met wastafel, douche en een whirlpool;
- Royale tweede verdieping met tal van mogelijkheden;
- Volop bergruimte;
- Gunstige ligging, nabij winkels, scholen en kinderopvang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.822
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant eco TEC VHR23-28 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KORTENHOEF B 3359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,45m diep en 5,27m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Buurt

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving, Kortenhoef

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Julianaweg 15

€ 439.500 k.k.