Kortenhoefsedijk 50 1241 LP Kortenhoef

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1991
  • Wonen 182 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.885 m²

Omschrijving

*English version below*

Woorden schieten tekort bij het omschrijven van deze prachtige vrijstaande villa!
De vrije ligging in de natuur, het schitterende uitzicht, de ruimte van de villa, de luxe en mogelijkheden moet u echt ervaren!

Zodra je de Kortenhoefsedijk oprijdt, steekt deze beauty met kop en schouders boven de rest uit!

“Buiten” wonen maar met de luxe van alle voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Winkelcentrum de Meenthof, sportgelegenheden, restaurants, diverse basisscholen, openbaar vervoer liggen om de hoek! Grote steden als Amsterdam/Utrecht/Almere op ca. 30 minuten afstand.

Indeling:
Entree, royale hal met Noorse leistenen vloer, meterkast v.v. 9 groepen en aardlek.
Modern vrijhangend betegeld toilet met wasbakje.

Lichte en bijzonder ruime woonkamer met sfeervolle open haard en airco. Vanuit hier een bijzonder fraai uitzicht op de natuur! De dubbele deuren doorlopend komt u bij de keuken, deze is van alle gemakken voorzien: een combi oven, koel/vries combinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en natuurstenen aanrechtblad.

Dineren met ook hier weer zicht op de tuin, welke d.m.v. de openslaande deuren te bereiken is.

Via de keuken is de garage te bereiken. Deze is voorzien van een elektrische roldeur, wijnkelder, verwarming, plavuizen vloer, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine/droger.
Het in en uitrijden van de garage met de auto wordt u tijdens de wintermaanden gemakkelijk gemaakt door de verwarmde inrit.

1e verdieping:
Overloop met eenzelfde Noorse leistenen vloer als de begane grond en een speels gecreëerd balkon wat een uniek uitzicht geeft.
Maar liefst 4 in grote variërende slaapkamers. Waarbij de masterbedroom een directe toegang geeft tot de badkamer en beschikt over een balkon en airco.
De in 2019 vernieuwde badkamer is zoals u mag verwachten, luxe en comfortabel. Beschikt over een vrijhangend toilet, ruim bubbelbad, waarbij u al bubbelend naar de tv kunt kijken!
De ruime inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel met verlichte en verwarmde spiegel maken het geheel compleet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolder verdieping alwaar zich de 5e ruime slaapkamer bevindt, uiteraard is deze weer gecomplementeerd door het schitterende uitzicht!
Opstelling CV ketel Remeha (bouwjaar 2010) en boiler (bouwjaar 2014)

Tuin:
Een van de hoogtepunten van deze woning is de schitterende, verzorgde en privacy volle tuin. De achtertuin is gelegen op het noord-westen, waarbij er altijd wel ergens zon en schaduw te vinden is, omzoomd door water welke uitmond in een prachtige, door een groot assortiment aan vogels geliefde vijver met fontein. In de avonduren wordt de tuin uitgelicht.

Uiteraard is het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein geen enkel probleem! De tuin wordt afsloten van de weg door een elektrisch bedienbare hek.

Bijzonderheden:
- Deze villa is onder architectuur gebouwd in 1992.
- Volledig voorzien van dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
- Vloerverwarming in de gehele begane vloer en badkamer.
- Alarminstallatie.
- Zonwering begane grond d.m.v. screens en 2 grote zonneschermen aan de achterzijde. Slaapkamer voorzijde beschikt ook over een screen.
- Oplevering in overleg, gunning eigenaar.
- Via onze website is er een virtuele tour beschikbaar van deze woning!

English version:

Words fail to describe this beautiful villa!
The surrounding nature, the lovely views, the luxury and features of this villa are something you really need to experience!

All of the amenities, like the shopping center, sports facilities, restaurants, several schools, and public transport are just around the corner! City’s as Amsterdam/Utrecht/Almere are about 30 minutes away.

Layout:
Entrance hall with tiled floor, electricity board, and modern toilet with sink.
Bright and very spacious living room with cozy fireplace and air conditioning. From here you have a very beautiful view! Double doors to get to the kitchen, which is fully equipped with a microwave oven, fridge / freezer, dishwasher, 5-burner gas hob, extractor and stone sink.
Dining here with sight at the garden, which through the double doors is easy to reach, is just a treat.

You can reach the garage through the kitchen. The garage is equipped with an electric door, wine cellar, heating, tiled floors, mechanical ventilation, and washer / dryer conections.
driving in and out of the garage with the car is made easy by the heated driveway during the winter months.

1st floor:
Landing with the same tiled floor as the ground floor and a playful created balcony which gives a unique view.
4 large bedrooms varying in size. Whereby the master bedroom gives direct access to the bathroom and has a balcony and air conditioning.
The new bathroom (in 2019) is as you would expect, luxurious and comfortable. Has a toilet, spacious spa, from where you can watch TV!
The large shower, radiator, double sink with illuminated and heated mirror make it complete.

2nd floor:
The 5th bedroom, of course, this again complimented by the stunning views!
Technical room with the hot watersystem boiler Remeha (built 2010) and seperate boiler (built 2014)

Garden:
One of the highlights of this property is the beautiful, manicured garden with full privacy.
The backyard is located on the north-west, surrounded by water which flows into beautiful, pond with fountain which is beloved by a large variety of birds. In the evening the garden is provided with lights.
Obviously parking several cars is no problem on site! There is also an electrically operated gate.

Details:
- This villa was built by architect in 1992.
- Fully equipped with double glazing, wall insulation, floor insulation and roof insulation.
- Floor heating in ground floor and bathroom.
- Alarm system.
- Sunscreens at the ground floor and front bedroom.
- Acceptance in consultation, owners consent.
- Visit our website for a virtual tour of this house.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.868
Aangeboden sinds
29 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
2.885 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVELAND B 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.835 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'S-GRAVELAND B 2599
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Kortenhoef

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Kortenhoef

Heel Kortenhoef

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kortenhoefsedijk 50

€ 1.250.000 k.k.