Bernard van Beeklaan 18 1241 AH Kortenhoef Rade, Oranjebuurt, Munniksveen en omgeving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In het gezellige en schilderachtige dorp Kortenhoef ligt - vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, de bossen van Natuurmonumenten en te midden van diverse recreatieplassen - deze brede verzorgde middenwoning met garage en voor- en zonnige achtertuin op het noord westen. De woning is aan de achterzijde aan een gras-/speelveld gelegen, waardoor u geen directe achterburen heeft en de privacy is gewaarborgd.

Een ideale uitvalsbasis voor wandel-/ fietstochten en watersportactiviteiten. De grote steden Amsterdam (27 km) en Utrecht (25 km) zijn goed bereikbaar. De woning is gelegen in een heerlijk rustige wijk op loopafstand van scholen, winkelcentrum 'De Meenthof', openbaar vervoer, medische voorzieningen en speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde van de woning is voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De achtertuin is gedeeltelijk bestraat en gedeeltelijk voorzien van groene borders, tevens is er een ruime berging en een achterom. Achter de woning ligt een gras-/speelveld wat echt een verlengstuk is van je achtertuin.

BEGANE GROND
Ruime hal/entree met garderobe, toilet met fontein. De hal geeft toegang tot de garage aan de voorzijde. De garage heeft een bergvliering en is ook via de loopdeur te bereiken van buitenaf.
Voorts de brede tuingerichte woonkamer (32m²) met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een open trapkast en is voorzien van een teakhouten parketvloer.
De functionele open keuken (9m²) is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en kooktoestel.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met aan de tuinzijde toegang tot één grote slaapkamer(16m²) en één kleinere slaapkamer (7m²). Aan de voorzijde één grote slaapkamer (11m²) en de ruime badkamer (8m²) aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is een separaat (2e) toilet op de overloop.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime overloop (11m²) met de c.v. opstelling, aansluiting voor wasmachine en droger en veel bergruimte voor en achter de knieschotten. De 4e slaapkamer (19m²) is extra ruim door de dakkapel aan de achterzijde.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 128 m² BBMI-gemeten
> Ruim netjes bewoond en goed onderhouden gezinshuis met 4 slaapkamers
> Garage aan de voorzijde (binnendoor bereikbaar)
> Brede tuingerichte woonkamer
> Vrije ligging aan voorzijde én aan achterzijde
> Perceeloppervlak van 166m²
> Er is door de huidige eigenaren 37 jaar met veel plezier in gewoond

Aanvaarding in overleg