Ooststraat 15 4484 CN Kortgene Kortgene-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 344 m² wonen
  • 1.250 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Statig herenhuis uit de jaren '30 in het hart van Kortgene!

In het hart van Kortgene vind je dit statige herenhuis waarbij je vanaf buiten al meteen onder de indruk bent. De luiken aan de ramen, het gebruik van de soort bakstenen, de karakteristieke rondbogen boven de kozijnen, alles klopt! De woning telt maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), diverse kantoorruimtes en bergingen, vele originele elementen en een (deels) houten visgraad vloer. De woning ademt een en al sfeer.

De ligging van het object is ideaal, je fietst namelijk zo naar de oevers van het Veerse Meer en de gezellige jachthaven van Kortgene. Kortom, een goede en gezellige leefomgeving. Andere faciliteiten zoals bijvoorbeeld een supermarkt, basisschool, drogist etc. zijn ook gelegen op korte afstand van de woning. Steden als Zierikzee, Middelburg en Goes zijn binnen een straal van 20km gelegen. Met de uitvalswegen om de hoek, ben je daar dus zo.

Indeling

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, welke bestaat uit 2 delen. Hier is de meterkast, garderobe en het toilet te vinden. Vanuit de hal is er toegang tot diverse andere ruimtes. Zo is er een flinke woonkamer met sfeervolle haard en aangebouwde serre. De serre is voorzien van openslaande deuren richting de tuin en heeft in het dak 3 flinke lichtkoepels zodat er veel licht binnenkomt. Er is een dichte keuken met bijkeuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning bestaat op de begane grond uit verschillende ruimtes, denk aan: kantoren, bergingen, bijkeukens, het is hier uiteraard mogelijk om de fantasie de vrije loop te laten en bijvoorbeeld grote open ruimtes te creëren, een levensloopbestendige situatie te maken, etc. Het geheel is zeer groot en leent zich er uiterst gemakkelijk voor om een eigen droompaleis te realiseren.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Hier is via de overloop toegang tot maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 2 slaapkamers toegang hebben tot een flink dakterras), twee bergingen en een badkamer (voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad).

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop is de praktische (berg)zolder bereikbaar.

Tuin:
De woning is gesitueerd op een groot perceel van 1250m² en heeft een tuin rondom het hele geheel. Een droom voor ieder met groene vingers! In de tuin staat een dubbele houten garage, hier is plaats voor 2 auto's, het tuingereedschap, de fietsen of motor etc. De garage valt gemakkelijk te isoleren, wellicht dat je er (gedeeltelijk) je eigen hobbyruimte van kunt maken. Hier en daar zijn verschillende terrasjes aangelegd, zodat er zowel schaduw- als zonrijke plekjes te vinden zijn.

Al het houtwerk is in augustus 2022 geverfd door Eigen Huis met garantie op het schilderwerk.

Algemeen:
Herenhuis
Bouwjaar 1930
Tal van mogelijkheden
Zonnepanelen aanwezig (20x)
Woonoppervlakte ca. 344m²
Inhoud ca. 1.375m²
Perceeloppervlakte 1250m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.323
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
344 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
1.250 m²
Inhoud
1.375 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

KORTGENE F 2468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ooststraat 15

€ 799.000 k.k.