• Onder bod

Dammenseweg 26 8723 CN Koudum Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden en degelijk gebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde garage en zonnige achtertuin met terras op het zuidwesten gelegen op een gewilde locatie aan de rand van het dorp.

Begane grond;
Hal/entree, meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer, open keuken in hoekopstelling met een aanrechtblad van gepolijst composiet en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 4 pits gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser.
Garage, die is omgebouwd tot bijkeuken/berging.

Eerste verdieping;
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel met bijbehorend badmeubel en design radiator.

Tweede verdieping;
Bergzolder met opstelling c.v. ketel bereikbaar via een vlizotrap.

Bijzondere kenmerken;
- Bouwjaar 1976
- Oppervlakte van de kavel 272 m²
- Inhoud 400 m³
- Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
- Betonvloeren op de begane grond en eerste verdieping
- Deels voorzien van Hr++ glas

Het dorp
Koudum beschikt over een prima voorzieningsniveau en is voor de directe omgeving een centrum voor o.a onderwijs, winkels en sportvoorzieningen op en rond het water. Momenteel wonen er circa 2750 mensen. Het dorp ligt centraal in het zuidwestelijke deel van Friesland nabij de IJsselmeerkust, tussen de Fluessen en de Morra en op korte afstand van het bekende Gaasterland wat gerekend wordt tot één van de mooiste gebieden van de provincie met meren, fietspaden, ruiterroutes, bossen, weilanden en vergezichten. Goede verbinding met West Nederland via de Afsluitdijk (A7) en Lemmer (A6).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.159
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM A 5316
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
KOUDUM A 5372
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (11,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dammenseweg 26

€ 259.000 k.k.