Molenbuurt 10 a 8723 BT Koudum Koudum

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 2.600 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De Molenbuurt 10A in Koudum is een ruim opgezette vrijstaande woning met mogelijkheden! De woning is geschikt voor mensen die klaar zijn voor de volgende stap. De mogelijkheden bij deze woning zijn onbeperkt en dit uit zich in een grote kelder (85m2), modern interieur, grote bergruimte(120m2) en een perceel van 2600m2. Ook is de woning gelegen aan het water. Overigens is dit geen open vaarwater.

De woning heeft 155m2 woonoppervlakte en is fraai gebouwd. Er zijn twee badkamers aanwezig en vier slaapkamers. Onder de gehele woning zit een kelder. De kelder kan gebruikt worden als werk, hobby, opslagruimte of als garage.

Het huis is op loop- en fietsafstand van het centrum van Koudum. De woning is traditioneel gebouwd met spouwmuren, betonnen vloeren en kunststof kozijnen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Op de begane grond is de entree in de hal. Hier bevindt zich een meterkast, toilet en de ingang naar de living. Daarnaast bevindt zich een ruime woonkamer, een open keuken met een bijkeuken en buitendeur naar de tuin. In de bijkeuken vind je alle aansluitingen voor de wasmachine en droger. op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer en badkamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een bad meubel en inloop douche. De zolder is bereikbaar doormiddel van een vlizotrap en is te gebruiken als bergruimte.

Om de woning zit een royale voor- en achtertuin. De achtertuin is beschut en erg royaal. Het perceel zorgt voor veel ruimte in de tuin en door de ligging van de woning is er de gehele dag zon. Mooi voor zonaanbidders dus!

De woning is goed gelegen en ligt in en kindvriendelijke buurt. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer op de weg en dit geeft veel rust.

Koudum is een dorp wat ligt in de gemeente Súdwest Fryslân. Het dorp kent 2700 inwoners en is rijk aan voorzieningen. Het dorp Koudum wordt ook wel “het warme hart van de regio Zuidwest Friesland” genoemd. Met zijn centrale ligging in het Zuidwesten van Friesland aan de meren de Morra en de Fluessen, is Koudum een zeer aantrekkelijk woon- en vakantiedorp. Vanaf het vroege voorjaar tot de late herfst wordt Koudum bezocht door vele duizenden toeristen. Deze toeristen komen voor de rust, de prachtige omgeving, de vele sportieve mogelijkheden (waarvan de watersport er één is) en voor de uitstekende accommodaties. De vriendelijkheid van de inwoners van Koudum doet vele toeristen jaarlijks terugkeren.

Bezichtigen? Neem dan contact op via de telefoon, mail of whatsapp.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.484
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
85 m²
Externe bergruimte
120 m²
Perceel
2.600 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SÚDWEST-FRYSLÂN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.600 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
2.250 m² (45 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig en vrijstaande houten garage
Capaciteit
6 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenbuurt 10 a

€ 695.000 k.k.