• Verkocht onder voorbehoud

Kervelstraat 173 1562 AJ Krommenie Noorderham

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Sociale huurders uit Zaanstad die hun huurwoning leeg achterlaten, krijgen t/m 10 juni 2021 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen sociale huurder? Meldt u dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Deze 4-kamer woning is gelegen op de 5e verdieping van het appartementencomplex aan de Kervelstraat. Vanuit de ruime woonkamer van 25 m² heeft u een prachtig uitzicht over Krommenie.
Het complex is zeer centraal gelegen en is daardoor ideaal qua ligging; aan de andere kant van de straat zijn de winkels op het Rosariumplein alsmede is NS-station Krommenie-Assendelft op korte afstand aanwezig. Tevens direct bereikbaar zijn de snelwegen A8, A9 en A10.

INDELING

Begane grond:
gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

5e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een goede lichtinval en weids uitzicht, de dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een keurig keukenblok in een rechte opstelling. Vanuit de keuken is de stookruimte bereikbaar. De inpandige badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafel. Totaal zijn er 3 slaapkamers aanwezig waarvan er twee gelegen zijn aan de voorzijde (galerijzijde) en de grote ouderslaapkamer met balkon aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak: ca. 72 m²;
- Inhoud: ca. 185 m³;
- Bouwjaar: 1967;
- Dubbel glas;
- Elektra: 5 groepen;
- C.v.-installatie: Intergas Kompakt hre, bouwjaar 2019;
- Ruim balkon met weids uitzicht over Krommenie;
- Eigen berging op de begane grond;
- Servicekosten: € 146,68 per maand (inclusief € 14,63 voorschot water);
- Centrale ligging in Krommenie: winkels en openbaar vervoer op loopafstand;
- Transport dient plaats te vinden bij één der projectnotarissen (Actus Notarissen Zaandijk, Zaannotarissen Zaandam of Notariskantoor Ten Brinke Krommenie);
- Er geldt een antispeculatiebeding van 2 jaar na ondertekening akte van levering;
- De huidige eigenaar (Parteon) heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt dan wel bewoond;
- Koper is verplicht het verkochte te gebruiken voor zelfbewoning.

Aanvaarding: per direct, het appartement staat leeg.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.847
Servicekosten
€ 147 per maand
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 146,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

KROMMENIE B 9225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kervelstraat 173

€ 205.000 k.k.