Noorderhoofdstraat 37 1561 AS Krommenie Noorderhoofdbuurt

Beschikbaar!

Sfeervol wonen in een halfvrijstaand karakteristiek huis met een grote garage in het centrum van Krommenie! Door de hoge plafonds en de vele grote ramen heeft deze woning het hele jaar mooi lichtinval. De combinatie van klassieke en hedendaagse luxe is hier goed terug te zien door de vele authentieke details in de woonkamer en het glas-in-lood in de keuken. Vanuit deze woning heb je mooi uitzicht op de prachtige vermaning uit 1703.

Door de hoeveelheid ruimte is deze woning uitermate geschikt om wonen en werken te combineren.Een multifunctionele woning die ideaal is voor diegene die graag gelijkvloers willen wonen. Deze woning beschikt over een ruimte die u makkelijk kunt omzetten naar eigen wens. Wilt u graag ook nog veel speelruimte voor kinderen en een inspirerende hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

Indeling:
Begane grond: entreehal met meterkast. De living met lichtinval van twee zijden, voorzien van glas-in-lood werk. De woonkamer is voorzien van een dit jaar geschuurde en geoliede parketvloer. De wanden zijn bekleed met houten latjes waardoor er een zeer natuurlijke en aangename sfeer heerst. De open leefkeuken, in een u-opstelling, is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, combi magnetron oven, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Via de nieuwe aanbouw kunt ook de woning betreden. Hier vindt u een toilet en een aparte wasruimte. Er is hier ook een doorgang naar de huiskamer en naar de grote garage. De garage is voorzien van uitslaande deuren naar de tuin. Op het dak zijn recent twaalf zonnepanelen geplaatst waardoor er geen elektriciteitskosten zijn.

Eerste verdieping: via de fraaie houten trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping: De opbergzolder is te bereiken via een vlizotrap en biedt enorm veel opbergruimte.

Tuin: Via de openslaande deuren betreedt u de achtertuin waar u complete rust kunt ervaren. Als u de deur uitstapt dan zijn de lokale supermarkten, winkels, leuke restaurants en het Agathepark op steenworp afstand gelegen. Bent u al verliefd? Wij wel! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit sfeervolle woonhuis!

Ligging: De Noorderhoofdstraat in Krommenie is één van de best geconserveerde historische straten in Zaanstad. Hier ligt een grote concentratie aan monumenten uit de 18e en 19e eeuw. Dit rijksmonument ligt tegenover de vroegere vermaning van waaruit een dorpsgemeenschap ontstond. De kerk en de kroeg, bakker en slager, schooltje en sportveld vormden de basis. En zo is het nog steeds, alleen op een iets andere schaal. De supermarkt ligt om de hoek, de winkels zijn uitgebreid tot een gezellige shopbeleving inclusief uitstekende horeca, direct vanuit de voordeur. De charme van een dorp als Krommenie is dat je overal lopend kunt komen. Ook bij het nog vrijwel nieuwe binnen- en buitenzwembad. De omliggende natuur nodigt uit om heerlijk te fietsen, varen of wandelen.

BEREIKBAARHEID
Uitvalswegen rond Krommenie maken dit noordelijke deel van de Zaanstreek extra aantrekkelijk voor forenzen. Binnen een kwartier rijden via de A8 op de Amsterdamse ring A10 of via de A9 bij Haarlem. Het provinciale wegennet brengt ze in no-time naar Purmerend, Hoorn of Alkmaar. Vanaf de dichtbij gelegen treinstations Krommenie-Assendelft en Wormerveer bent u in een kwartier op Amsterdam-Sloterdijk en in 20min op Amsterdam-Centraal.

INDICATIEVE AFMETINGEN
• Gebruiksoppervlakte woonhuis: ca. 112,40 m².
• Gebruiksoppervlakte bijgebouw: ca. 27,20 m².
• Inhoud woonhuis: ca. 548 m³.

BIJZONDERHEDEN
– Rijksmonument;
– Bouwjaar omstreeks 1725;
– Twaalf zonnepanelen van nog geen jaar oud, 3320 kWh (4440 Wp)
– Aanbouw met grote garage;
– Afsluitbare achterom met toegang naar besloten tuin;
– Diverse buurtwinkels om de hoek;
– Diverse uitstekende restaurants om de hoek;
– Scholen, sportfaciliteiten en zwembad in de buurt;
– Begane grond voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
– Bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden;
– Isolatie: dakisolatie, grotendeels dubbel glas;
– Monitoringsrapport gemeente Zaanstad aanwezig;
– Volledige eigendom;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.