• Verkocht onder voorbehoud

Lijnbaan 8 4416 BM Kruiningen Kruiningen - Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Lijnbaan in Kruiningen mag Neeskens Makelaars een leuke starterswoning te koop aanbieden. Deze hoekwoning is voorzien van een aanbouw waardoor er een ruime keuken is ontstaan én een handige bijkeuken. De woning is grotendeels opgeknapt en voorzien van een nette keuken en badkamer.

Op de begane grond tref je de woonkamer met open keuken en eethoek. Boven zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Via de zijkant van de woning is er een eigen achterom naar de tuin.

Kruiningen biedt diverse winkels en speciaalzaken voor al uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende basisscholen, sportverenigingen en is er buiten het dorp heerlijk de ruimte om te kunnen wandelen of fietsen door het bos bij De Inkel of langs de zeedijk.

Ben jij op zoek naar een leuke woning in Kruiningen? Maak dan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar Heidi leidt je graag even rond!

Bekijk de meest uitgebreide presentatie van deze woning op de website van Neeskens Makelaars. Hier bekijk je o.a. de digitale bezichtiging aan de hand van onze uitgebreide 360 graden Matterport tour en vraag je eenvoudig een brochure of bezichtiging aan.

KENMERKEN
- Nette hoekwoning op 244m2 eigen grond
- Moderne keuken en badkamer
- Voorzien van een aanbouw met bijkeuken
- Deels voorzien van rolluiken
- Eigen achterom
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin kom je binnen in de hal/entree van de woning. Hier tref je het toilet, de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer en de eerste verdieping. Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de ruime, lichte woonruimte op. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en via tuindeuren is er toegang naar het terras. De keuken tref je deels in de aanbouw waardoor er meer ruimte is ontstaan. Het moderne aanrechtblok is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via de keuken kom je in een grote bijkeuken die is voorzien van de aansluiting voor het witgoed en toegang geeft naar de tuin.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers en de badkamer. De kleinste kamer is dankzij een uitbouw op het platte dak voorzien van extra ruimte en veel licht. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, toilet en wastafel met opbergmeubel.

Vanaf de overloop is er middels een vlizoluik toegang naar een handige bergzolder.

TUIN
Aan de voor- en achterzijde van de woning is er een tuin gelegen. Aan de tuin is nog niet zo veel gedaan als de woning, maar biedt zeker mogelijkheden! Direct achter de woning tref je een ruim terras en aan de achterzijde staat een vrijstaande schuur.

OVERIG
De informatie op deze pagina is door ons zorgvuldig samengesteld. Echter staan wij niet in voor aansprakelijkheid inzake onjuistheden en of niet volledige informatie.

Neeskens Makelaars meet de woningen in volgens de laatste Nen-normen (NEN2580). Verschillen in de meetuitkomsten zijn niet volledig uit te sluiten door afrondingen, interpretatieverschillen of beperkingen tijdens het uitvoeren van de inmeting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

KRUININGEN G 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
19,25 meter diep en 7,89 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijnbaan 8

€ 225.000 k.k.