Markt 7 4756 AL Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 279 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wij hebben het genoegen u dit exclusief en authentiek herenhuis met bijgebouw aan te bieden.

Het betreft een riante twee-onder-één kapwoning, welke onderdeel uitmaakt van de voormalige pastorie in Kruisland en is gelegen op een centrumlocatie, grenzend aan de kerk, op een royaal perceel van ca. 500 m². Het pand dateert van 1936 en betreft tezamen met Markt 5a de oorspronkelijke pastorie. In de loop der jaren is dit unieke object gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het aan alle hedendaagse eisen en wooncomfort voldoet. Diverse karakteristieke en nostalgische elementen zijn hierbij in tact gebleven waardoor de sfeer van weleer doet herleven. Dit uniek object biedt o.a. 10 kamers en 2 badkamers.
Door de locatie, de ruimte en de indelingen zijn er meerdere doeleinden denkbaar om het pand aan te wenden. Hierbij valt o.a. te denken aan een huis-aan-huis-gebonden beroep.

Kruisland staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen zoals o.a. winkels, basisonderwijs, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (30 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.).

Begane grond

Entree
Ook deze entree is imponerend te noemen en is voorzien van een kurkvloer, metselwerkwanden en een stucplafond. Vanuit de entree zijn een tweetal toiletten, twee woonkamers, een keuken en een kantoorkamer toegankelijk.

Woonkamer 1
Deze woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De afwerking bestaat uit een houten vloer, stucwanden en een balkenplafond. Ook is er een haardpartij aanwezig evenals een tweetal vaste kasten.

Woonkamer 2
Deze woonkamer is vrijwel identiek qua afwerkingsmateriaal als woonkamer 1. Uiteraard kunnen de woonkamers op meerdere manieren in gebruik worden genomen. Deze kamer is ook voorzien van vaste kastruimte.

Keuken
De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en afzuigkap, koelkast en vaatwasser voorzien. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stuc- en metselwerkwanden en een houten plafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Kantoorkamer
De kantoorkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer is een fantastische werkruimte met zicht op de Markt. De afwerking bestaat uit een kurkvloer, stucwanden en een stucplafond.

Eerste verdieping

Overloop
Vanaf de trap in de entree is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
Ook hier zijn beide slaapkamers volwaardig te noemen. De slaapkamers zijn voornamelijk voorzien van kurkvloeren, stucwanden en stucplafonds. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd.

Badkamer
De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. het wasapparatuur.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een overloop, 2 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn volwaardig te noemen en qua afwerking vergelijkbaar aan die van de eerste verdieping. Ook hier is één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd.

Badkamer
Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en een tweetal wastafels.

Derde verdieping

Middels een tweetal vlizotrappen boven de overloop is de derde verdieping te bereiken. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal zolderkamers.

Voormalige garage
De voormalige garage is voorzien van een tegelvloer en elektra.

Tuin

De woning is voorzien van een voor-, zij-, en achtertuin. De aanleg bestaat uit sierbestrating, gazon en diverse beplanting.

Algemeen:

Bij splitsing dient het perceel nog kadastraal ingemeten te worden. De opgegeven m² betreffen een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.039
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
279 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
1.225 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN K 3352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 7

€ 569.000 k.k.