• Verkocht onder voorbehoud

Koudelaan 8 3749 AM Lage Vuursche Lage Vuursche

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het gezellige centrum van Lage Vuursche om de hoek en omgeven door bossen, een recent gemoderniseerde middenwoning met zeer diepe en vrije voor- en achtertuin waar diverse zitjes zijn, 2 schuren en een eigen achterom. Grondopp. 169 m2.

Begane grond: entreehal met trapopgang, kelderkast en royaal toilet met fonteintje, sfeervolle zitkamer met eiken plankenvloer, open haard kachel en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combi-oven, koelkast en 5 pits gasfornuis. Tegelvloer met vloerverwarming.
De verwarmde bijkeuken met de wasmachine/drogeraansluiting, een keukenblok (met close-in boiler) bevindt zich in de volledig verbouwde en geïsoleerde schuur, direct achter de woning gelegen. Achter in de tuin staat nog een 2e grote berging.

Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers; de ouderslaapkamer met balkon en een inbouwkast en de slaap/werkkamer aan de voorzijde heeft eveneens inbouwkasten. De badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, douche en wastafelmeubel. Apart 2e toilet.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder (met de c.v.-HR-ketel).

De elektra is volledig vernieuwd. Stucwerk van wanden en plafonds. Op de parterre is een eiken vloer, de tegelvloer in de keuken is v.v. vloerverwarming en er ligt een mooie laminaatvloer op de verdieping. De keukeninstallatie en al het sanitair is vernieuwd. HR beglazing vrijwel gehele woning. Verwarmde bijkeuken gerealiseerd in de schuur. Rolluik voor- en achter.

Vorstelijk wonen in dit mooie dorp (woonplaats van prinses Beatrix), omgeven door uitgestrekte bossen. U loopt zo met uw hond het bos in en 's morgens wordt u wakker van de vogels. Eekhoorns, spechten, uilen in uw eigen tuin. Vakantie en wonen op één locatie!

De gezellige plaatsen met NS-stations en snelwegen zoals Baarn, Den Dolder en Bilthoven zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Gratis vergunningparkeren voor bewoners en hun bezoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.233
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BAARN F 732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koudelaan 8

€ 450.000 k.k.