• Onder bod

Belvauer 92 6373 TT Landgraaf Hoefveld

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen royaal appartement voorzien van berging, balkon, twee slaapkamers en eigen parkeerplek.
Het appartement is gelegen aan de Belvauer 92 te Landgraaf.

Souterrain
Afsluitbare berging van respectievelijk 3.96 x 2.10m bereikbaar middels trappenhuis en lift.

Parterre
Via Hereweg te bereiken gezamenlijke entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen.
Toegang tot trappenhuis, lift en afsluitbare parkeerplaats.

Tweede verdieping
Overdekte entree/galerij met panoramisch uitzicht en vide.
Voordeur met toegang tot royale hal en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein.
Speelse woonkamer met uitstekende lichtinval en markante ronde ramen.
De woonkamer is verdeeld in een televisiehoek aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde.
Centraal gelegen loggia met balustrade voorzien van elektrisch bedienbaar screen en uitzicht over de Hereweg.
Open betegelde keuken met moderne landhuisstijl keuken voorzien van de navolgende apparatuur:
Gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en oven.
Separate berging/technische ruimte alwaar combi Remeha C.V. HR, WTW-installatie en aansluitpunt voor witgoed.

Twee ruime goed afgewerkte slaapkamers:
- Slaapkamer 1 van respectievelijk 3.95m x 3.55m.
- Slaapkamer 2 van respectievelijk 3.85m x 2.60m.

Ruime geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel.

Bijzonderheden
- Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele HR ++ beglazing.
- Uitstekend isolatie pakket en definitief energielabel A.
- Eigen afgesloten parkeerplek middels elektrisch bedienbare poort te bereiken.
- Remeha combi C.V. HR 2020 in eigendom.
- Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
- Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,49 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,04 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWENHAGEN D 592
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,49 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Belvauer 92

€ 249.000 k.k.