• Verkocht onder voorbehoud

Dormigstraat 11 6371 VX Landgraaf

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 453 m² perceel
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Karakteristiek en sfeervol woonhuis met garage en royale siertuin

Souterrain:
Provisiekelder ca. 5.80 x 1.85.

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en trap naar de verdieping.

Woonkamer ensuite ca. 7.80 x 3.80 met authentieke schuifdeuren, parketvloer, houtkachel en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Open keuken ca. 3.00 x 2.20 met moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gascomfort, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Afgewerkt met een geborsteld granieten werkblad.

Tussenportaal met modern gastentoilet met fonteintje.

Proviandruimte met cv-combiketel 2013 (eigendom)

Omsloten siertuin op Zuid-Westen gelegen met diverse fruitbomen, zij-uitgang naar de inrit en toegang tot de garage ca. 6.00 x 3.00.
Aansluitend buitenberging ca. 3.00 x 3.00.

De tuin biedt veel privacy aan de achterzijde.

Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, resp.ca. 4.48 x 3.48, 3.80 x 3.80 en 2.10 x 1.85, met authentieke vloerplanken.

Ruime badkamer ca. 3.00 x.2.20 met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Verdieping 2:
Vaste trap naar overloop, ruime vierde slaapkamer (voormalig 2) ca. 7.80 x 2.80.

Bijzonderheden:
* Gehele pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

*  In 2013 is het pand op diverse punten gemoderniseerd met o.a. dakisolatie, cv-leidingen met div. radiatoren, cv-ketel, keuken, sanitair, riolering, alle plafonds geïsoleerd

NB: De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.115
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
453 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDGRAAF B 5003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
453 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dormig

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dormig

Heel Landgraaf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dormigstraat 11

€ 275.000 k.k.