Noordstraat 51 5445 RA Landhorst

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1931-1944
  • Wonen 332 m²
  • Aantal kamers 9
  • Perceel 20.410 m²

Omschrijving

Rustig in buitengebied nabij de Middenpeelweg op royaal perceel (ruim 2 hectare) gelegen, vrijstaande langgevelboerderij met zeven slaapkamers, drie badkamers, werktuigenloods/werkplaats, opslagloods, erfverharding (circa 1.350 m2) siertuin en weiland.

Perceeloppervlakte: 20.410 m2
Bouwjaar boerderij: 1939 en in fases verbouwd
Woonoppervlakte boerderij: circa 332 m2
Inhoud boerderij: circa 2.225 m3
Opslagloods: oppervlakte circa 550 m2 en inhoud circa 2.673 m3
Werktuigenloods/werkplaats: oppervlakte circa 527 m2 en inhoud circa 3.253 m3

Via het voorerf, met veel parkeermogelijkheden, zijn de boerderij, bijgebouwen en het achtererf te bereiken.

Begane grond boerderij:

Middels twee loopdeuren is het voorhuis bereikbaar. De hoofdentree/hal, met meterkast, geeft u toegang tot de living en slaapkamer 1. De royale living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een woonkeuken. Vanuit de centraal gelegen keuken zijn een opkamer, kelder, portaal en trapopgang naar de verdieping te bereiken. Via het portaal, met toiletruimte en bergkast, komt u in een multifunctionele ruimte en badkamer 1. Deze badkamer, met deur naar slaapkamer 1, is ingericht met een douchecabine, ligbad en een wastafel in meubel. De grote multifunctionele ruimte biedt naast veel bergmogelijkheden plaats aan een garderobekast en de wasmachine en droger. Vanuit de multifunctionele ruimte zijn een garage/berging en het achterhuis toegankelijk. Het achterhuis is ook als woonruimte in gebruik en heeft een eigen ingang aan de zijkant. Via deze ingang/hal, met toiletruimte en meterkast, bereikt u de keuken, bijkeuken, drie slaapkamers en badkamer 2. Deze badkamer is ingericht met een douche, toilet, drie wastafels en wasmachineaansluitingen. De grote inpandige garage/berging is uitgevoerd met een roldeur, loopdeur en een trapopgang naar de open verdieping van het achterhuis. Aan de achterzijde van de boerderij zijn een overdekt terras en een serre gerealiseerd.

Verdieping boerderij:

Aan de voorzijde geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers en badkamer 3. Deze grote luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet, designradiator en een wastafel in meubel. De royale hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een vide, inloopkasten en een balkon. Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een bergzolder. Aan de achterzijde bevindt zich een grote open ruimte (voormalige hooizolder). Op het zuid dakvlak van deze zolder zijn negen zonnepanelen geplaatst.

Werktuigenloods/werkplaats:

Deze loods is in 1985 gebouwd en onderverdeeld in circa 343 m2
werktuigenloods en circa 184 m2 werkplaats. De werktuigenloods is uitgevoerd met een betonvloer en opgetrokken uit een eenvoudige zelfdragende stalen en deels houten constructie met zijgevels van metalen golfplaten. Het dak is bedekt met asbesthoudende golfplaten en aan de voorzijde is deze loods gedeeltelijk open. De werkplaats is ook uitgevoerd met een betonvloer en opgetrokken uit spouwmuren. Het geïsoleerde dak wordt ondersteund door stalen spanten en is bedekt met asbesthoudende golfplaten. De werkplaats is voorzien van een smeerput, magazijn, krachtstroom, loopdeur en geïsoleerde overheaddeur.

Opslagloods:

Deze in 1973 gebouwde voormalige ligboxenstal is uitgevoerd met een deels in klinkerbestrating en deels in beton afgewerkte vloer. De loods is opgetrokken uit een stalen spantconstructie met verticaal ondersteunende kolommen. De buitengevels zijn opgetrokken in steen, beton en geprofileerde damwandplaten.

Algemeen:

De woonboerderij is voorzien van een glasvezelaansluiting en wordt verwarmd middels twee gasgestookte cv-ketels (bouwjaar 2008 en 2018) en een pelletkachel. De boerderij is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en heeft een energielabel D. Het buitenterrein, met veel privacy,

is onderverdeeld in een verhard voor- en achtererf, siertuin en weiland. Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt voor dubbele bewoning (mantelzorg), het hobbymatig houden van paarden en de combinatie van wonen en werken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 579.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.744
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
332 m²
Overige inpandige ruimte
259 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
1.133 m²
Perceel
20.410 m²
Inhoud
2.225 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WANROIJ M 681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen De Peel

Heel Landhorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen De Peel

Heel Landhorst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordstraat 51

€ 579.000 k.k.