Noordeinde 61 a 1121 AB Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 1960-1970
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 780 m²

Omschrijving

-ENGLISH BELOW-
Prachtige vrijstaande woning aan open vaarwater, op een eiland gebouwd. Deze woning is uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis. Vrijheid, ruimte en weids uitzicht over het natuurgebied maken dit een fenomenale plek.
De eigenaren hebben hier dan ook lang en met veel plezier gewoond en gewerkt op een perceel van maar liefst 780 m2 eigen grond op een prachtige locatie!

De riante, fraai aangelegde tuin grenst aan een heerlijk open vaarwater en u heeft een werkelijk prachtig uitzicht richting het natuurgebied. Deze vrijstaande woning beschikt over plezierig veel ruimte en kan met de werkplaats multifunctioneel gebruikt worden. Ideaal voor werken aan huis of voor degene die veel ruimte nodig heeft voor zijn of haar hobby! In de werkplaats zouden ook meedere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Klinkt het allemaal te mooi om waar te zijn? Nog even een stukje moderniseren en het is uw eigen paleis!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal heeft u toegang tot de plezierig ingerichte brede woonkamer met heerlijke gashaard en grote schuifpui met fenomenaal uitzicht, aangrenzend loopt u de ruime keuken met erker in aan de voorzijde. De achter aanbouw geeft toegang tot de wasruimte en doorloop naar de werkplaats en het kantoor (werkplaats en kantoor circa 4,60 x 13,50).
De enorme raampartij met zicht op de tuin zorgt voor een fijne lichtinval en de gashaard geeft het geheel een warme sfeer.
De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een mooie lichte ruimte met een raampartij/erker die uitzicht geeft op de voortuin.

Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers beiden uitkomend op het balkon, een ruime badkamer met douche bad en toilet en nog een separate stookruimte.

Tuin: De riante tuin is rondom gelegen, de hoofdtuin aan de achterzijde op het oosten en heeft een werkelijk prachtige ligging aan een mooi open vaarwater.
Deze vrijstaande woning is uniek gelegen, met ultiem gevoel van ruimte en vrijheid.

Locatie
Landsmeer is ingesloten tussen enerzijds het beschermde natuurgebied van het Ilperveld en anderzijds het recreatiegebied het Twiske. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De villa ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag S117.
Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder 2 supermarkten, een winkelcentrum en diverse winkels, allerhande restaurants, een sporthal, diverse sportverenigingen en de sauna ligt op loopafstand van de woning.
Landsmeer heeft uitstekende verbindingen naar Amsterdam (onder meer Noord-Zuidlijn), Zaandam en Purmerend. In Amsterdam Noord ben je zo. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont over het IJ. Even later sta je bij de Wester Gasfabriek voor een optreden of drink je koffie in de Haarlemmerbuurt.
Het recreatiegebied ligt dichtbij met volop mogelijkheden om te hardlopen, zwemmen, zeilen of heerlijk te wandelen.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte 114 m2
- Overig oppervlakte 70 m2
- Inhoud 700 m3
- Perceeloppervlakte 780 m2 eigen grond
- Werkplaats en het kantoor (werkplaats en kantoor circa 4,60 x 13,50)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
- Uitstekend geschikt voor wonen en werken
- Vrij en fenomenaal uitzicht
- Aanlegsteiger gelegen aan doorgaand vaarwater
- Op korte afstand van Amsterdam en de Noord-/Zuidlijn
- Deze woning biedt vele mogelijkheden
- Aanvaarding in overleg.

ENGLISH:
Beautiful detached house on open water, built on an island. This property is extremely suitable for living and working at home. Freedom, space and wide views over the nature reserve make this a phenomenal place.
The owners have lived and worked here for a long time and with great pleasure on a plot of no less than 780 m2 of private land in a beautiful location!

The spacious, beautifully landscaped garden borders on a wonderful open waterway and you have a truly beautiful view towards the nature reserve. This detached house has a pleasant amount of space and can be used multifunctionally with the workplace. Ideal for working at home or for those who need a lot of space for his or her hobby! Multiple bedrooms could also be created in the workplace.

Does it all sound too good to be true? Just a bit of modernization and it is your own palace!

Location:
Landsmeer is enclosed between the protected nature reserve of Ilperveld on the one hand and the Twiske recreational area on the other. A village character but still within cycling distance of Amsterdam (NDSM 15 minutes, Eye 25 minutes). The villa is a few minutes' drive from the A10 north ring road, exit S117.
Landsmeer has a wide variety of facilities including 2 supermarkets, a shopping center and various shops, all kinds of restaurants, a sports hall, various sports clubs and the sauna is within walking distance of the house.
Landsmeer has excellent connections to Amsterdam (including the North-South line), Zaandam and Purmerend. In Amsterdam Noord you are like this. You can reach the ferry across the IJ in 15 minutes by bike. A little later you are at the Wester Gasfabriek for a performance or you drink coffee in the Haarlemmerbuurt.
The recreational area is close by with plenty of opportunities for running, swimming, sailing or walking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.974
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER L 568
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
234 m² (13m diep en 18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordeinde 61 a

€ 795.000 k.k.