• Verkocht onder voorbehoud

Speksnijdersweg 14 1121 PN Landsmeer Plan Centrum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Speksnijdersweg 14 Landsmeer

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze goed onderhouden eindwoning van de eerste eigenaar op een mooi ruim perceel van 158m2 met tuin op het zonnige westen! De woning is net even anders dan anderen in de wijk door o.a. de dwarskap en een breder bemeten begane grond en tuin. Een lekkere rustige plek in Luijendijk waarbij je slechts in enkele stappen verwijderd bent van natuur-/recreatiegebied Het Twiske!

Een woning die maar zelden op de markt in de verkoop komt, dus pak deze unieke kans!

Indeling;
Ruime verzorgde voortuin; entree/hal met meterkast; toegang tot de doorzonwoonkamer v.v. houten vloer met deur naar de achtertuin; nette doch gedateerde open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, oven/magnetron combinatie, vaatwasser en een koel/vriescombinatie en een tweede deur naar de achtertuin; de achtertuin is v.v. een mooie sierbestrating met vrijstaande stenen schuur met betonnen dak en een achterom. Hal naar de 1e verdieping; separaat toilet met fonteintje.

1e verdieping;
Overloop; slaapkamer aan de achterzijde v.v. velux dakraam (2018), veel bergruimte achter de knieschotten; ruime slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers en eenvoudig weer dicht te zetten voor een 3e slaapkamer), toegangsluik naar zeer ruime berging; moderne badkamer uit 2019, nieuw kunststof kozijn uit 2020 in de dakkapel, douchecabine, ligbad, wasmeubel en tweede toilet.

2e verdieping;
Voorzolder v.v. wasmachine aansluiting en CV ketel; ruime 4e slaapkamer/werkruimte met vaste kast, bergruimte achter de knieschotten, dakraam.

Locatie;
De woning is gelegen in woonwijk Luijendijk met in de directe nabijheid vele voorzieningen! Zowel via de ringweg A10 als via de IJ-tunnel bent u binnen ca.10 minuten in Amsterdam. De NDSM werf ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en binnen ca. 20 minuten staat u bij de pont achter het Amsterdam Centraal. Er zijn directe openbaar vervoer verbindingen naar onder andere winkelcentrum Boven `t IJ en de Noord-/Zuidlijn. Recreatie- en natuurgebied Het Twiske is op loopafstand te bereiken. Een ideale omgeving voor bijvoorbeeld mensen met opgroeiende kinderen die op zoek zijn naar rust, groen en de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1989;
- Woonoppervlakte ca. 112m2;
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- Ruim breed perceel van 158m2 eigen grond;
- Dakkapel aan achterzijde;
- Schilderwerk 2020 voor- en achterzijde;
- Nieuwe CV ketel 2021 Remeha;
- Zonnige tuin op het westen;
- Energielabel C;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning zal “as is” verkocht worden;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering in overleg, op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.464
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 4032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9,59 meter diep en 7,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Speksnijdersweg 14

€ 500.000 k.k.