Raadhuisstraat 10 1121 XD Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1930
  • Wonen 252 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 250 m²

Omschrijving

RAADHUISSTRAAT 10 1121XD LANDSMEER

Nieuw! Een fantastisch vooroorlogs en uitzonderlijk ruim herenhuis van maar liefst 252 m2 met hoge plafonds, mooie raampartijen en dat onder de rook van Amsterdam in de sfeervolle dorpskern van Landsmeer. Het is ideaal voor (grote) gezinnen/ families met voldoende thuiswerkmogelijkheden. Het huis heeft 5/6 slaapkamers en heeft 2 badkamers en een heerlijke zonnige stadstuin op het zuiden met een berging. Voor degenen die graag de rust van het dorp willen maar nog wel kunnen profiteren wat de stad te bieden heeft.

Omgeving
Het herenhuis ligt in het dorp met winkels, scholen en sportclubs op loop/fiets-afstand. De polders en het natuurgebied van het Ilperveld en recreatiegebied Het Twiske liggen net buiten het dorp waar volop ruimte is voor ontspanning. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten en EYE 25 minuten) met zijn nieuwe, opkomende buurten die Amsterdam Noord te bieden. De A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Entree aan de zijkant van het huis, ruime hal met garderobe, wenteltrap, wc en wasruimte; de ruime living met open haard bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De living heeft hoge ramen met shutters. De gezellige en smaakvol ingerichte keuken ligt aan de achterzijde met openslaande deuren naar de stadstuin. Aan de zijkant van het huis, in de tuin ligt een berging.
Eerste verdieping: overloop; aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en w.c.; grote walk-in closet, berging met c.v.-ketel en boiler; aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers met nog een badkamer (deze dient gemoderniseerd te worden) met bad, douche, wastafel en w.c.
Tweede verdieping: dit betreft een voormalige kantoorruimte die door een glazen scheidingswand in tweeën is verdeeld. Deze ruimte heeft veel bergruimte en is zeer licht door de bijzondere, zinken kapconstructie en kan ook gebruikt worden voor 1 of 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930
- Woonoppervlakte 252 m2, NEN meetrapport is aanwezig
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Vrij parkeren
- Huis biedt meerdere mogelijkheden waaronder werken aan huis
- Snelle aanvaarding is gewenst

ENGLISH

New! A fantastic pre-war and exceptionally spacious mansion of no less than 252 m2 with high ceilings, beautiful windows close to the city of Amsterdam in the village center of Landsmeer. It is ideal for (large) families with plenty of space for a home office. The house has 5/6 bedrooms and 2 bathrooms and a wonderful sunny city garden facing south with a wooden shed. For those who want the tranquility of the village but still want to take advantage of what the city has to offer.

Surroundings
The townhouse is situated in the village with shops, schools and sports clubs within walking / cycling distance. The polders and nature reserve of Ilperveld and recreation area Het Twiske are just outside the village where there is plenty of room for relaxation. A village character yet within cycling distance of Amsterdam (NDSM 15 minutes and EYE 25 minutes) with its new, emerging neighborhoods that Amsterdam Noord has to offer. The A10 can be reached within a few minutes by car.

Layout
Entrance on the side of the house, spacious hall with wardrobe, spiral staircase, toilet and laundry room; the spacious living room with fireplace is located at the front of the house. The living room has high windows with shutters. The cozy and tastefully decorated kitchen is located at the rear with doors opening to the city garden. On the side of the house, in the garden is a storage room.
First floor: landing; at the front there is the master bedroom with its own bathroom with a walk-in shower, washbasin and wc .; large walk-in closet, storage room with central heating boiler; at the rear there are 3 bedrooms with another bathroom (this needs to be modernized) with bath, shower, sink and toilet.
Second floor: this is a former office space that is divided in two by a glass partition. This space has a lot of storage space and is very light due to the special zinc roof construction and can also be used for 1 or 2 bedrooms.

Particularities
- Year of construction 1930
- Living area 252 m2, NEN measurement report is available
- Plot area 250 m2
- Private land (no leasehold)
- Free parking
- Multiple options for using the house including working at home
- Quick acceptance is required

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.750
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
252 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER B 1541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-Noord

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Raadhuisstraat 10

€ 945.000 k.k.