Dorpsstraat 2 1121 BW Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1886
  • Wonen 206 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 460 m²

Omschrijving

Dorpsstraat 2 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit romantische woonhuis van behoorlijk zeldzaam type uit 1886 aan open vaarwater! En binnen? Daar verval je van de verwondering naar verassing, bij elk vertrek dat je inloopt. Zooo ontiegelijk gaaf!

'woonhuis, evenwijdig aan de Dorpsstraat gelegen, en gebouwd rond 1886. Het huis heeft een voorerf met haag, leibomen, een houten hek en bestraat pad naar de voordeur. Het heeft de voordeur (niet meer in gebruik) in het midden met twee vensters aan beide kanten, en een schilddak met grijze pannen. De gevels grijs geschilderd pleisterwerk met blokdecoratie. Er staan aanbouwen achter en naast het huis. Het huis is zeer waardevol als een van de, inmiddels vrij zeldzaam geworden, karakteristieke woonhuizen in Landsmeer. Vanwege de ligging en de erfinrichting is het van hoge stedenbouwkundige/landschappelijke waarde. Het huis is bovendien gaaf bewaard gebleven.'

Globale Indeling:
Begane grond:
Woonkamer, woonkeuken, open haard, 2 slaapkamers, 2 badkamers, trapopgang, toilet, serre/tuinkamer, tuin met veel privacy en porch, aan vaarwater. Thans is er bedrijf aan huis met eigen entree, behandelkamer en eigen trainingsruimte in de serre. Dit zou ook een fantastisch atelier of kantoor aan huis kunnen zijn.

1e verdieping: 2 slaapkamers.

Keuken:
De keuken met zijn boerenvloeren is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai natuurstenen werkblad. Hier pronkt een echt AGA fornuis. Kookliefhebbers herkennen meteen de meerwaarde hiervan in de keuken (en de gehele woning). Direct grenzend aan de eetkamer en woonkamer.

Woonkamer:
Voorzien van een robuuste, rustieke houten vloer, valt in de woonkamer de schouw van de open haard op. Maar ook de details springen in het oog: een balkenplafond, de houten labrizering, om-timmerde radiatoren en het glas-in-lood in de ramen. Deze ruimte nodigt je als het ware uit voor een goed boek en een kop thee in een lekkere fauteuille of op de bank.

Kantoor:
Vanuit de zij-entree is er een knusse kantoorruimte met kastruimte te bereiken. Net voldoende van de weg om rustig te kunnen werken of studeren, maar dichtbij genoeg om af en toe wat beweging te zien.

Masterbedroom & bathrooms:
Aan comfort geen gebrek. En wat heerlijk om te weten dat je op de begane grond kan slapen en zelfs de keuzes hebt uit 2 badkamers! Een nette badkamer met ligbad en 1 moderne badkamer met regendouche. Ook nog de wens voor een 2e slaapkamer? Kijk eens goed naar de praktijkruimte!

Praktijk & behandelkamer:
Thans zit hier Colour & Spice. Een eigen opgang op de klanten te ontvangen, een centrale ruimte en behandelkamer. Ook tref je hier de doorgang naar de tuinkamer/serre.

Serre/Tuinkamer:
Wat een prachtige ruime met zicht op de tuin! Heel veel licht door de vele ramen. Maar wat vooral opvalt is de serene rust. Fijn om te mediteren, mensen te ontvangen of kleine groepen te onderrichten.

Tuin:
Een bijna Toscaanse patio tuin, met veranda/porch, waar je vanuit bijna alle hoeken in het huis op kijkt. Van de eerste zonnestralen in de ochtend, tot de late avondzon, breng je hier maar al te graag buiten door. Of liever varen in natuurgebied Ilperveld, langs het Twiske, naar de stad? Het kan allemaal vanuit deze tuin. Want je hebt een eigen ligplaats!

Ademloos mooi. Dat is de Dorpsstraat 2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 949.011 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.607
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1886
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
460 m²
Inhoud
817 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (7,5m diep en 15m breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Landsmeer

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 2

€ 949.011 k.k.