Waterlandse Hof 1 1121 RB Landsmeer

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 172 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 172 m²

Omschrijving

Welkom Thuis in het Waterlandse Hof te Landsmeer.

Op nummer 1 van dit hof staat dit fraaie herenhuis op een hoek gelegen. Indien je op zoek bent naar een statige woning, met karakteristieke klokgevel en zeer veel ruimte, dan zit je hier goed. De zeer prettige wooneigenschappen zijn verdeeld over een woonoppervlak van maar liefst 172 m2!

Dit luxe en geheel eigentijds afgewerkte woonhuis uit 2012, met uitgebouwde woonkamer, heeft ook aan slaapkamers geen gebrek. Je vindt er hier namelijk 5, waaronder een bijzonder ruim bemeten ouderslaapkamer. Ook een heerlijke tuin ontbreekt niet.

Landsmeer is zeer geliefd en dat is natuurlijk niet voor niets. Het is namelijk heerlijk groen wonen in een dorp maar dan wel met alle voordelen van de hoofdstad zeer nabij. Met de auto zit je zó op de A-10 of rij je de IJtunnel in maar ook met de fiets ben je binnen enkele ogenblikken in Noord. Fiets nog even verder en je staat op het hippe NDSM terrein of het pontje naar het centraal station. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is zeer goed. Landsmeer zelf heeft een gezellig centrum met alle voorzieningen waaronder 2 supermarkten en gezellige restaurants. Wat ook prettig is van deze locatie is dat je zó de natuur in loopt of fiets! Recreatiegebied het Twiske is namelijk om de hoek. Ga je iets verder dan is er tevens het prachtige Ilperveld te vinden waar je b.v. met een fluisterbootje prachtige tochten kunt maken.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Middels de stalen taatsdeur betreed je het woongedeelte. De uitgebouwde woonkamer is zeer ruimtelijk en biedt middels openslaande deuren toegang tot de tuin met berging. Door de zijramen van de woonkamer komt er heerlijk veel licht binnen. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookeiland, betonnen werkblad en inbouwapparatuur, te weten: ingebouwd espressoapparaat, combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser en 5 pits gasfornuis. Er ligt een in visgraat gelegde PVC vloer en de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de verschillende ruimtes te bereiken. De ouderslaapkamer is van een uitzonderlijk groot formaat, dat is nog eens lekker wakker worden. De twee andere kamers op deze verdieping bevinden zich aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloop-douche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Hier zijn nog eens twee slaapkamers te vinden waarvan een ook weer zeer ruimtelijk. Dit wordt geaccentueerd door de hoge open kap. Verder is hier de technische ruimte te vinden met c.v.-opstelling, mechanische ventilatie en was/droog-opstelling.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 172 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte: 172 m2 eigen grond
- Perfecte locatie nabij stad en nauur
- Bouwjaar 2012
- Fraaie bouw en afwerking
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.692
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER A 4703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plan Centrum-West

Heel Landsmeer

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterlandse Hof 1

€ 635.000 k.k.