Rhijnestein 23 1121 VB Landsmeer Plan Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rhijnestein 23 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak van deze ideale woning voor een gezin! Superleuk huis en goed onderhouden, 4 (3) slaapkamers en midden in de woonwijk Havenzathe!

Ideaal in vele opzichten. Een groot (samengesteld) gezin heeft nu al de beschikking over 3 goede slaapkamers. En met de grote dakkapel aan de voorzijde op de 2e verdieping, is een 4e slaapkamer al bedacht door de huidige eigenaresse. Ideaal in onderhoud, want met de kunststof gevels en kunststof kozijnen (met HR dubbele beglazing) heb je weinig tot geen omkijken naar groot onderhoud. Zeker ook ideaal is de ligging van de tuin en het grote dakterras: allebei op het Zuiden! En dan de ligging. Die is absoluut ideaal te noemen. Je wandelt in 2 minuten naar het winkelcentrum, naar het wijkpark met het voetbalveld, basketbalveld en hondenuitlaatplaats. En ook naar de basisschool, naar de bus met directe verbinding met Amsterdam.

En wat een superleuk huis. Lekker modern en instapklaar. Van keuken tot badkamer, wand- en vloerafwerking.
Met een fijne tuin op het Zuiden. Met fietsenschuur en tuinkamer/overkapping. Wat wil je nog meer?!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, open keuken in hoekopstelling met veel kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een stoer fornuis, tuingerichte living met nette laminaatvloer, toegang, tot de tuin op het Zuiden, ook te bereiken via achterom. Een 2e aparte stenen berging is verderop gelegen.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), moderne badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, 2e (hangend) toilet, handdoekenradiator, ruim badmeubel met dubbele wastafel en veel kastruimte.

2e verdieping:
Overloop, open ruimte aan de voorzijde voorzien van dakkapel, eenvoudig om te toveren tot extra slaapkamer, ruime slaapkamer aan de achterzijde met hoog plafond en aangrenzend ruim dakterras op het Zuiden. Hier heb je bijzonder veel privacy en rust.

Noemenswaardig:
- Superleuke ruime eengezinswoning
- Fraaie tuin op het Zuiden
- 2-tal (fietsen-)bergingen
- Onderhoudsarme Kunststof kozijnen en gevels
- Ideale ligging in de wijk en t.o.v. de winkels, scholen en busverbindingen
- Rustige ligging bij grasveld en Frans plein met rozen
- 4 (3) slaapkamers
- Gelegen op eigen grond, 103 m2.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Ruime moderne badkamer met inloopdouche v.v. glazen wand
- Wat wil je nog meer?!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 548.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.724
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LANDSMEER D 2407
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (10,81 meter diep en 4,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rhijnestein 23

€ 548.011 k.k.