• Verkocht onder voorbehoud

Assumburg 4 1121 EA Landsmeer Plan Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij een handige klusser die op zoek is naar een woning die je volledig zelf kunt indelen, inrichten en afwerken? Dan ben je aan de Assumburg 4 in Landsmeer aan het juiste adres!

Deze kluswoning heeft een unieke ligging in een groene en kindvriendelijke woonwijk met recreatiegebied ’t Twiske nabij. Binnenshuis beschikt de woning over een lichte woon- en eetkamer, een gesloten keuken, 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een badkamer, een balkon, zonnige tuin op het noordwesten en een ruime vrijstaande garage. 

De woning is gelegen op eigen grond aan een autoluwe straat met mogelijkheden voor uitbouwen op de begane grond en het dicht bouwen van het dakterras op de tweede verdieping. Zie de potentie!

Indeling

Benedenverdieping
We komen de woning binnen in de hal waar je de meterkast en het toilet vindt. Tevens heb je toegang tot de woonkamer. 

Als we de woonkamer binnenstappen valt direct op hoe ruim en licht deze is! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een grote raampartij. Hierdoor heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een leuk uitzicht over de straat en de achtertuin.

Verder beschikt de woonkamer over een praktische indeling, waardoor je gemakkelijk een eet- én zitgedeelte kunt realiseren. De ruimte is er! Nu nog jouw input...

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en verleent toegang tot de achtertuin. Ook hier beschik je over veel lichtinval en een ruimtelijke opzet. De huidige keukeninrichting is vrij eenvoudig, maar ziet er netjes uit. Hier kun je je creativiteit de vrije loop laten en misschien wel je open droomkeuken realiseren. 

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping treffen we een kamer aan de achterzijde en twee aan de voorzijde aan. Alle vertrekken zijn zeer royaal in afmeting en biedt veel mogelijkheden. Ook is er meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast.

Met de vaste trap op de overloop gaan we naar de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een overloop met CV-opstelling en slaapkamer. Deze kamer biedt veel potentie voor grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Heb jij al enig idee hoe je de kamers zou willen indelen?

Buitenleven
De woning heeft een diepe achtertuin met stenen garage. Verder is de tuin lekker groot. De tuin is aangelegd met een mix van betegeling en beplanting. Je kan er wellicht voor kiezen om de gehele achtertuin te bestraten en een fijne loungehoek of buitenkeuken te creëren. Plaats wat kleurrijke bloembakken en geniet van de rust, ruimte en privacy!

Je beschikt over een ruim dakterras op de tweede verdieping, gelegen op het zuidoosten. Plaats een gezellig zitje en geniet van je kopje koffie in het zonnetje.

Omgeving
De woning staat in een groene en kindvriendelijke omgeving. Op 5 minuten loopafstand ligt het centrum waar zich het winkelcentrum van Landsmeer bevindt waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer stopt hier en binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal via o.a. de Ring A10. De woning is centraal gelegen ten opzichte van o.a. Oostzaan, Purmerend en Zaandam. Daarnaast zijn er vele sportfaciliteiten en is het recreatiegebied ’t Twiske nabij.

Enthousiast geworden en zie jij het wel zitten om deze woning helemaal naar eigen wens te moderniseren? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak. Onze makelaars staan voor je klaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
364 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANDSMEER D 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Assumburg 4

€ 450.000 k.k.