Constantijndreef 1 3947 PC Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Recent opgeleverd in-stap-klaar driekamer-appartement op superlocatie

Omschrijving

Pak je kans! In-stap-klaar en energiezuinig driekamer-appartement gelegen op de begane grond met royale berging en eigen tuintje/terras aan de voor- en achterzijde.
De woning maakt deel uit van het in 2019 gerealiseerde project “Binnenhof” te Langbroek en bestaat uit betaalbare appartementen voor uiteenlopende typen huishoudens. De bouwstijl is fraai en speels. Tuinen en balkons zijn veelal op de gezamenlijke binnentuin gericht, waardoor een uiterst sfeervol geheel is ontstaan waarin zowel de starter, de alleenstaande én de 50-plusser zich thuis voelt. In deze plezierige woonomgeving bevindt zich dit welhaast in nieuwstaat verkerende en netjes afgewerkte drie-kamerappartement.
Scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allen nabij.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2019;
- Inhoud 259 m³;
- Woonoppervlakte 82 m²;
- Centrale verwarming (Intergas 2019);
- Volledig geïsoleerd, HR glas;
- Energielabel A;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 132,- per maand

Indeling:
Hal met meterkast, toilet, stookruimte, wasruimte, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafel, ouderslaapkamer (ca. 14 m²) met openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer aan de straatzijde (ca. 8½ m²) lekkere lichte woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van fraaie gietvloer, woonkamer loopt over in open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

Bijzonderheden:
• Zeer energiezuinig;
• Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
• Keuken is voorzien van 4 pits inductie- kookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap (allen Siemens) en Quooker;
• De woning beschikt over een eigen keurig aangelegde achtertuin;
• Berging op parterre;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• De woning is gebouwd met Woningborg Garantiecertificaat;
• Ook geschikt voor bewoning door ouderen en/of minder validen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.506
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Servicekosten
€ 132 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,76 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGBROEK A 2172
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (3,55 meter diep en 7,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Constantijndreef 1

€ 369.500 k.k.