• Onder optie

Cotherweg (Bouwnr. 2) 3947 Langbroek Buitengebied Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Onderdeel van project Cotherweg, Langbroek

Omschrijving

In het prachtige Langbroek bieden wij u met veel enthousiasme deze nog te bouwen 2/1-kapwoningen aan. Beide woningen zijn aan te passen qua plattegrond. Eventueel kunnen de woningen levensloopbestendig of traditioneel aangeboden worden. Hierover komen we graag met u in gesprek. Beide woningen worden toekomstbestendig gebouwd en zullen gasloos en voorzien van een warmtepomp aangeboden worden. De woningen hebben zonnepanelen.

Begane grond:
Entree. Hal met toilet, meterkast en trap naar verdieping. De ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een raam aan de voorzijde en aan de zijkant. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. In de linker woning is vanuit de woonkamer de slaapkamer bereikbaar, welke ook is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Achter deze kamer is een badkamer aanwezig. Vanuit de woonkamer is vanuit beide woningen een inpandige berging bereikbaar, welke ook via de oprit bereikt kan worden. In deze ruimte staat tevens de warmtepomp.

1e verdieping:
Vanuit de overloop bereik je de inpandige berging. De linker woning heeft nog een extra berging te bieden, naast de ruime slaapkamer. Op de verdieping van de rechter woning is naast de twee slaapkamers ook een badkamer te vinden. In de zijgevel van de slaapkamers zijn meerdere zijramen aangebracht.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Fijne bergvliering.

Bijzonderheden:
- De begane grond heeft een verdiepingshoogte van bijna 3 meter waardoor je een hoge en lichte woonkamer krijgt.
- Woningen zullen gebouwd worden onder Bouwgarant.
- Hoogwaardige bouw met hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie.
- Verwarming middels een Daikin 6 kw lucht/water warmtepomp. Dit in combinatie met een boilervat van 190 liter voor warm tapwater.
- Ventilatie in de woningen zal geschieden middels een balansventilatie systeem met wtw.
- Naast de eigen kavel is er ook nog een stukje grond aan de voorzijde welke van de provincie is. Deze wordt in bruikleen uitgegeven. Dit is een oppervlakte van 27,6 m2.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.969
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cotherweg (Bouwnr. 2)

€ 389.000 v.o.n.