Cotherweg 12 3947 MS Langbroek Langbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 436 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Speelse woning in landelijke omgeving met enorm potentieel!

Omschrijving

OPEN HUIS! Zaterdag 1 oktober van 10:00 tot 14:00.

Mensen die graag de handen uit de mouwen steken en klusliefhebbers, opgelet!

Deze karakteristieke, ruime en speels ingedeelde 2 onder 1 kap woning uit 1935 aan de Cotherweg in Langbroek heeft een woonoppervlakte van ca.135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 436 m2. Door de twee hoofdgebouwen biedt deze woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, mantelzorg, kantoor aan huis of zelfs een B&B. Als u op zoek bent naar een woning die u geheel naar eigen smaak kunt moderniseren/aanpassen, dan zou deze woning zomaar kunnen zijn wat u zoekt! Deze perfecte familiewoning is ideaal voor wie landelijk en met vrij uitzicht wilt wonen, maar ook binnen 20 minuten in Utrecht centrum wilt staan.

Rustig wonen in Langbroek, dat kan zeker in deze buurt. Deze woning is gelegen in zeer landelijk gebied, met paardenweide en de Langbroekerdijk om de hoek. De omgeving is zeer kindvriendelijk met relatief veel gezinnen.

De woning is prima bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Langbroek, het gezellige Doorn en Wijk bij Duurstede liggen beide op fiets afstand.
Uiteraard parkeert u de auto op eigen terrein.

U komt de woning binnen, de entree biedt u toegang tot de trapopgang naar de slaapkamer en aan de rechterkant naar de beneden gelegen slaap/werk kamer en bijkeuken, de linkerkant naar de woonkeuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap bereikt u de overige twee slaapkamers. De badkamer, op de begane grond gelegen is voorzien van douche en wastafel en vloerverwarming.

De woning is erg speels ingedeeld, maar sommige delen van de woning dienen gemoderniseerd te worden.

De kenmerken van deze woning:
- Landelijk gelegen
- Parkeren op eigen terrein
- 5 slaapkamers
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- 436 m2 perceeloppervlakte
- Nabij zeer mooi natuurgebied
- Geheel naar eigen smaak te moderniseren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.597
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 535.750 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
436 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LANGBROEK B 1061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
436 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cotherweg 12

€ 500.000 k.k.