Hardenbergerweg 271 7679 VM Langeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 1.062 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een eigen huis, een plek onder de zon? Een plek voor een groot gezin maar ook de kans om (op termijn) gelijkvloers te wonen in een heerlijk ruim huis met een grote tuin.

En wat voor een huis, de Hardenbergerweg 271 heeft heel wat noten op de zang!
- Vrijstaand wonen in een fijn dorp
- Een ruime achtertuin gelegen op zuidwest
- Dichtbij natuurgebied Engbertsdijkvenen
- Mogelijkheid voor praktijk-/kantoorruimte aan huis
- 2 badkamers in totaal
- Heerlijk veel woonoppervlak: 185 m2
- Een perceel van ruim 1.000 m2

En dan hebben we je nog lang niet alles verteld over deze vrijstaande woning.

Binnenkomst
Wanneer je je auto parkeert en, zoals hier gebruikelijk, naar de achterdeur loopt om naar binnen te gaan zal je direct opvallen wat een fijn en rustig dorp Langeveen is. Je kunt hier genieten van het dorpse leven. Vanuit de centrale hal zijn bijna alle vertrekken op de begane grond bereikbaar.

Wonen & koken
In de hal aangekomen hang je eerst je jas op, ruimte genoeg. Je loopt langs de berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en vervolgens loop je door naar de woonkamer met aansluitend de woonkeuken. In de woonkamer krijg je een warm onthaal waar je je direct thuis zult gaan voelen. De woonkamer is, mede door de grote ramen, lekker licht en er ligt een mooie eiken parketvloer. Op winterse dagen stook je de houtkachel lekker hoog op en kun je met een glaasje wijn genieten van het knapperende haardvuur.

Aansluitend op de woonkamer de leefkeuken met keukenunit in hoekopstelling. Deze keuken is compleet afgewerkt met koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en combioven/magnetron. Koken doe je op de keramische kookplaat. Het leuke van de keuken aan de achterzijde is dat je contact houdt met je achtertuin en de kids tijdens het kokkerellen ziet spelen in de tuin.

Gelijkvloers wonen & kantoor-/praktijkruimte
Dat dit echt een familiehuis is blijkt wanneer we teruggaan naar de hal. Aan de achterzijde van de woning is een flink stuk aangebouwd waardoor het huis is veranderd in een ruime woning voor een groot gezin of om (op termijn) gelijkvloers te gaan wonen. Zoals gezegd, de achterzijde van het huis is later uitgebouwd. Op de begane grond is dit geresulteerd in een extra woonruimte met keuken, slaapkamer & badkamer (inwoonsituatie). Deze ruimte kan ook prima dienstdoen als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Vanuit deze woonruimte kun je doorlopen naar je achtertuin.

Slapen, baden & douchen
We lopen door naar de tweede hal/entree met toiletruimte, tevens bevindt zich hier een werkkamer of slaapkamer. Ook kun je deze ruimte bij de woonkamer betrekken, aan jou de keuze. We lopen door naar de eerste verdieping: deze grote woonverdieping heeft 3 royale slaapkamers en nog een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde zal je verrassen, dit is de masterbedroom met inloopkast en overdekt balkon met een mooi uitzicht op je eigen tuin en voetbalveld, zo heb je de mogelijkheid om de plaatselijke voetbalclub vanuit je eigen huis aan te moedigen. Vanuit het balkon is de riante zolderruimte met vlizotrap te bereiken. Tot slot de badkamer met dakkapel. Hier vind je een inloopdouche, ligbad, wastafel met wandmeubel en een vrijdragend toilet.

Tuinieren, zonnen & genieten
We lopen terug naar beneden en verlaten het huis om de achtertuin te bekijken. Loop je mee? De grote achtertuin is gelegen op zuidwest. Heb je altijd al gedroomd van een eigen moestuin? Hier hoef je weinig moeite te doen, deze is zo aangelegd. Er is overigens meer dan genoeg ruimte voor zitplekjes in de zon en tevens om de kids te laten ravotten.

Kortom
Een huis met mogelijkheden, dat is het zeker. Gelijkvloers wonen, ruimte voor een groot gezin of een kantoor-/praktijkruimte aan huis. Hier kun je deze dromen waarmaken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.027
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
1.062 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN A 8655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN A 8653
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN A 8654
Oppervlakte
938 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
531 m² (23,2 meter diep en 22,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Langeveen kern

Heel Langeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Langeveen kern

Heel Langeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hardenbergerweg 271

€ 375.000 k.k.