Zuiddijk 2 e 4771 PB Langeweg

Uitgelichte kenmerken

  • 207 m² wonen
  • 1.275 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk gelegen in het buitengebied van de gemeente Moerdijk ligt op ongeveer 3,5 km van het centrum van Zevenbergen deze goed onderhouden, uit ijsselsteentjes opgebouwde rietgedekte woonboerderij met veel Oudhollandse details.

Dit sfeervolle geheel ligt aan een afgesloten bos van Staatsbosbeheer waardoor vrijheid en privacy is gewaarborgd. De tuin rondom is fraai aangelegd. Op slechts zo'n 5 tot 10 autominuten bevinden zich de uitvalswegen richting Breda, Roosendaal en Rotterdam en op ongeveer 3 km bevindt zich het treinstation van Zevenbergen.

Begane grond:

U komt de woning binnen via een authentieke entree in mooie Oudhollandse kleuren met een natuurstenen vloer en een bordestrap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u bij meterkast met 12 groepen en 2x krachtstroom, garderobekast, het sfeervolle toilet, de ruime woonkeuken en de royale woonkamer.

De ruime woonkeuken van ongeveer 25 m² geeft u een warm familie gevoel! De massief houten keuken is op maat gemaakt met een eiken blad, afgewerkt met “friese witjes” boven het aanrecht. De keuken is verder voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Amerikaanse koel/vrieskast, 4-pits keramische kookplaat, luxe duo oven, combi-oven magnetron en een dubbele keramische spoelgelegenheid. Zo bent u van alle gemakken voorzien. De spoelgelegenheid biedt u tevens een mooie doorkijk naar de tuin en het achtergelegen bos.

Via de keuken komt u middels een klein trapje in de opkamer. Deze heerlijk knusse ruimte is nu in gebruik als tv kamer, maar zou ook prima dienst kunnen doen als speelkamer, kantoor of werkkamer. Onder de opkamer bevindt zich een ruime kelder op stahoogte, ideaal om uw voorraad in op te slaan.

Vanuit de hal of woonkeuken komt u in de royale woonkamer van ongeveer 68 m². Hier zijn vele unieke details te zien zoals het prachtige balken plafond, het unieke kozijnwerk, de vide / “hooiluik” naar de master bedroom, de centraal geplaatste houtkachel omlijst met ijsselsteentjes en de mooie houten vloer welke is gecombineerd met natuursteen. Het grote kozijn aan de voorkant geeft veel aangename lichtinval, uitzicht op de voortuin en in de avond een prachtig zicht op de ondergaande zon.

Via de woonkamer komt u in de achterkamer van ongeveer 18 m² die ook bereikbaar is via een eigen entree achterom. Deze kamer is lang gebruikt als slaapkamer, maar is door zijn voorzieningen zoals krachtstroom, water en riolering multifunctioneel te gebruiken, bijv. als kantoor of zelfs studio.

Eerste Verdieping:

Via de bordestrap in de hal kunt U naar de 1e etage. Ook hier zijn alle karakteristieke elementen weer zichtbaar en maken de kleuren het tot een sfeervol geheel.
Aan de rechterzijde bevind zich een slaapkamer van ongeveer 20 m². In deze kamer bevindt zich de CV combi ketel (Remeha 2017). Achter de mooi afgewerkte schuine kanten / knieschotten zit voldoende bergruimte met rondom verlichting. Met de vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken.

De badkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Verder is deze voorzien van een hoekbad met whirlpool, tweede toilet, wastafel en een luxe douchecabine.

De master bedroom is een unieke, speelse ruimte waarin de prachtige houten kapconstructie mooi zichtbaar is. Ook hier zijn de schuine kanten / knieschotten netjes afgewerkt met rondom verlichting en voldoende bergruimte. Via het “hooiluik” / entresol heeft u een leuke doorkijk naar de woonkamer en het groen van buiten.

Via de master bedroom komt u in de kamer ensuite. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, kinder- of tussenkamer. Achter de kamer ensuite is nog een kamer welke nu als een "inloopkast" wordt gebruikt, maar is uiteraard naar elk gewenste functie in te delen.
De boven etage is voorzien van Sisal vloerbedekking, fraai houtwerk en Velux dakvensters.

Algemeen:

– Riet gedekte woonboerderij;
– Unieke details, authentiek van opzet;
– Groot woonoppervlak;
– Carport voor 3 auto’s;
– Tuinhuis & houtopslag;
– Gunstig gelegen naar uitvalswegen en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.986
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
207 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.275 m²
Inhoud
782 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en satellietschotel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEVENBERGEN N 1297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZEVENBERGEN R 41
Oppervlakte
830 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
438 m² (25 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Langeweg

Heel Langeweg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Langeweg

Heel Langeweg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuiddijk 2 e

€ 825.000 k.k.