Zomertuin 16 1251 LZ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in Laren is bijzonder, maar krijgt in dit royale appartement een extra dimensie door de ligging midden in het bruisende hart van Laren. Een heerlijk licht villa-appartement in het huidige Hamdorff complex. Het appartement telt ruim 219 m² woonoppervlak met 5 kamers (waarvan nu 2 slaapkamers), openslaande deuren naar de 4 balkons (totaal 32 m² buitenruimte), 2 bergingen en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage van het complex.

Via de verwarmde, ruime inrit rijdt u de parkeergarage in (met brede elektrische toegangsdeuren), te bedienen vanuit de auto. Twee privé-parkeerplaatsen liggen pal tegenover het trappenhuis met de lift die u naar de eigen hal op de tweede verdieping brengt.

Op de locatie van het huidige Hamdorff-complex, waar de Zomertuinappartementen deel van uitmaken stond ooit het befaamde Hotel Hamdorff. In 1901 gevestigd door Jan Hamdorff werd het al snel het hart van Laren’s culturele leven. In 1979 werd - na een aantal jaren leegstand - het hotel gesloopt. Pas in 1998 verrees het huidige complex met winkels, horeca en de daarboven gelegen appartementen. Bij de vormgeving heeft architect Egbert Jan Hoogenberk zich laten inspireren door het oude hotel Hamdorff en daarmee een ode gebracht aan de grandeur van toen.

Indeling:

Prachtige lichte en zeer royale woonkamer met mooie strakke schouw met gashaard en twee lichtstraten voor extra daglicht. De moderne keuken is half open met plek voor een grote eettafel en aansluitend een balkon met uitzicht over de gezellige winkelstraat Nieuweweg. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en de CV Installatie.

Vanuit de woonkamer is een doorloop naar een ruime half open kamer (voorheen atelier) en werkkamer, beide voorzien van inbouwkasten en balkon. De master-bedroom heeft eveneens een eigen balkon met uitzicht op de binnentuin. Doorloop naar de kleedruimte met inbouwkasten en de riante badkamer met separaat toilet, wastafel en royale inloopdouche. Aansluitend ruime (slaap)kamer met eigen balkon en separaat ruim (gasten)toilet, voorheen tweede badkamer.

Het appartement is o.a. voorzien van houten vloeren, lift, airconditioning en alarminstallatie, twee bergingen in het hoofgebouw en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Er is sprake van een gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 595,51 per maand.

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning.

Voor een bezichtiging van dit royale appartement kunt u contact opnemen met Jacques E. Walch, Register Makelaar Taxateur, lid NVM/Fiabi en Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.479
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, lift, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND F 1958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zomertuin 16

€ 2.295.000 k.k.