• Verkocht onder voorbehoud

Pastoor Hendrikspark 50 1251 MD Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op directe loopafstand van het bruisende centrum van Laren aan het Pastoor Hendrikspark bevindt zich dit goed onderhouden maisonnette appartement.
Deze maisonnette, gelegen op de 1e verdieping, heeft een fantastisch ruim terras van 22 m2.
Vanaf het terras mooi zicht op groen richting het centrum.
De maisonnette telt maar liefst 4 kamers waarvan 3 slaapkamers!
De dagelijkse boodschappen bij AH, Jumbo, de markt op vrijdag, diverse terrassen, restaurants en andere winkels zijn allemaal op loopafstand.

Indeling:
• Entree complex via straatzijde naar open galerij met toegang naar appartementen;
• Entree appartement, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping;
• Ruime lichte woonkamer met toegang naar groot terras op het westen, waar je goed kunt zitten met meerdere
mensen;
• Open eenvoudige eetkeuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur;

Verdieping:
• Overloop met vaste kast waarin de cv-ketel is geplaatst;
• Drie in grootte variërende slaapkamers;
• Goed van formaat badkamer met douche, toilet en wastafel;

Op de begane grond een afgesloten eigen berging.

Bijzonderheden:
• Volledig dubbel glas;
• Nefit HR ketel uit 2014;
• Woonoppervlakte NEN gemeten: 90 m2;
• Inhoud NEN gemeten: 315 m3;
• Terras NEN gemeten: 22 m2;
• Berging NEN gemeten: 5 m2;
• Goed beheerde VVE
• Servicekosten € 97,-- per maand;
• Er is geen lift aanwezig;
• Rondom het appartementencomplex is er goed te parkeren;

Bel of mail ons kantoor en wij laten het u met plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.994
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 3913
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (4,01 meter diep en 5,18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pastoor Hendrikspark 50

€ 449.500 k.k.