• Verkocht onder voorbehoud

De Bazelweg 36 1252 AK Laren (NH) Postiljon

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In jaren dertig stijl gebouwde (2007) royaal hoekgezinshuis (155 m²) met maar liefst vijf slaapkamers, aangebouwde garage, eigen parkeerplaats en achtertuin met fraaie veranda. De woning ligt in de fraaie en kindvriendelijke villawijk „ Postiljon”.

Deze kindvriendelijke woonomgeving is in 2007 opgezet als een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling aan de rand van het pittoreske dorp Laren. In deze villawijk zijn vrijstaande villa’s en geschakelde woningen gebouwd die direct grenzen aan een fraai bos- en heidegebied (“Postiljon”) en op loopafstand van de golfbaan, diverse winkels, scholen en horeca gelegenheden. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 minuten met de auto te bereiken.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige beschutte achtertuin met veranda waar tot in de late uurtjes droog gezeten kan worden. Aan de voorzijde van het huis is de royale keuken welke middels en suite deuren in verbinding staat met de woonkamer. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur die voldoet aan de huidige eisen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; een royale ouderslaapkamer met kleedkamer en ingebouwde kledingkast. Eventueel bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer van te maken. Daarnaast bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en separate stortdouche. Naast vloerverwarming is in de badkamer ook wandverwarming aanwezig.

Op de 2e verdieping bevindt zich een zeer royale vierde slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en een afgesloten ruimte voor aardwarmtepomp en wasmachine- en droger opstelling.

Op de 3e verdieping bevindt zich nog een ruime vijfde slaap-/studeerkamer.

De aangebouwde garage is voorzien van verwarming en zou uiteraard ook als atelier, kantoor of multimedia kamer gebruikt kunnen worden, tevens is de mogelijkheid er om de garage bij de woonkamer te betrekken.

Belangrijke details:
Tuin gerichte woonkamer
Ruime keuken
5 slaapkamers (mogelijkheid voor 6e slaapkamer)
Aangebouwde garage
Gehele woning voorzien van vloerverwarming
Achtertuin met fraaie veranda
Parkeerplaats op eigen terrein
Gecertificeerde sloten
Optimaal geïsoleerd
Verwarming middels aard-warmtepomp
Lage energie lasten
Energielabel A

Onder voorbehoud gunning
Oplevering in overleg

Voor een bezichtiging van deze royale gezinshoekwoning kunt u contact opnemen met Kathelijne Vos, Kandidaat Register Makelaar Taxateur.
Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.484
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
597 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

LAREN G 4669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (0,08 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bazelweg 36

€ 695.000 k.k.