Wally Moesweg 9 1251 AT Laren (NH)

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 297 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 585 m²

Omschrijving

Welkom aan de Wally Moesweg 9 in Laren!

Dichtbij de Larense Brink en midden in de Gouden Driehoek is deze bijzondere villa op een groene locatie gelegen. Als we het hebben over het kenmerk 'rust', dan komt dit overeen met deze woning en verdient deze woning zeker uw aandacht! We geven graag een aantal voorbeelden: de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, de rustige straat met bijna geen verkeer en in de nabijheid van natuurgebieden. Ondanks dat de woning gedateerd is zijn er tal van mogelijkheden, zo is de woning naar eigen zin af te werken. Heeft u bijvoorbeeld de 'artist impressions' van de buitenkant, keuken, woonkamer en badkamer al gezien? Deze impressies zijn indicatief.

Dit [T]huis beschikt over een viertal ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waar de tweede badkamer gesitueerd is. De grote L-vormige woonkamer heeft grote puien welke zorgen voor veel lichtinval, zo heeft u vanuit de eet- & zithoek uitzicht op de groene tuin. De omgebouwde garage biedt ruimte voor een kantoor of praktijkruimte aan huis. Verder is er beschikking tot grote oprit met eigen parkeerplekken.

Wij hebben de deur van uw nieuwe [T]huis alvast op een kier gezet! Bent u nieuwsgierig en wilt u deze woning graag "live" komen bekijken, we plannen graag een bezichtiging in.

INDELING

Begane grond:
Grote entree/hal, trap naar souterrain en de eerste verdieping, toiletruimte met fontein, meterkast, toegang tot de gang met slaapvertrek en de deur naar het woongedeelte. De L-vormige tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer, open haard, houten plafondbalken en grote ramen. Middels de deur bij het eetgedeelte is er toegang tot de dichte keuken, welke voorzien is van een 4-pits elektrische kookplaat, twee wasbakken, vaatwasser, oven, magnetron en koel/vries combi. Via de keuken komt u in de bijkeuken, welke toegang tot de zowel de voor- als achtertuin geeft en daarnaast doorgang biedt tot de omgebouwde garage, welke nu als kantoor dient. Uiteraard is mogelijk hier een salon of praktijk aan huis te realiseren. De groene achtertuin is op het zuid/westen georiënteerd, maar doordat de tuin bijna helemaal rondom het huis ligt, is er altijd wel een mogelijkheid om een plekje in de zon of schaduw te vinden.
Middels de gang aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het slaapvertrek op de begane grond. Daarnaast is er de beschikking tot een badkamer, welke uitgerust is met een zwevend toilet, badkamermeubel en een ligbad.

Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd. Middels de trap vanuit de entree komt u in de souterrain, welke gesplitst is in drie ruimtes. Er is beschikking tot een grote wasruimte met wasmachine & droger aansluiting en een fonteintje. Verder zijn er twee vrij in te richten ruimtes, zo is het bijvoorbeeld mogelijk extra bergruimte te creëren of een speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot een drietal slaapkamers, een tweede badkamer en de bergzolder is te bereiken via de vlizotrap. Het puntdak in de hoofdslaapkamer maakt deze kamer extra karakteristiek.

Bijzonderheden:
- Villa met veel mogelijkheden;
- Kantoor, salon of praktijk aan huis mogelijk;
- Dichtbij het gezellige centrum van Laren;
- Eigen oprit voor het parkeren van auto's;
- Energielabel C.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.199
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
297 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
1.184 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND E 866
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zwarte Berg

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zwarte Berg

Heel Laren (NH)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wally Moesweg 9

€ 950.000 k.k.