Sint Janstraat 55 b 1251 LC Laren (NH) Oostereng

470 m² wonen
4.033 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 3.475.000 k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Mijn score en notitie

Omschrijving

Prachtig familie huis, zeer degelijk en duurzaam gebouwd, met kwalitatief hoogwaardige- en luxe materialen, op loopafstand van de dorpskern van Laren, nabij lagere- en middelbare scholen en
natuurgebieden.
Deze ROYALE VRIJSTAANDE VILLA biedt dit allemaal en heeft daarnaast nog vele andere mogelijkheden.

Aan het einde van een statige lange groene oprijlaan met fraaie bomen, ligt deze prachtige vrijstaande gezinsvilla met verwarmd buitenzwembad en dubbele inpandige garage, verscholen.

De villa is in 2003 gebouwd en wordt gekenmerkt door een schitterende royale kavel van ruim 4.000m2 welke zuid georiënteerd is en die zeer veel privacy biedt.

Kortom; een perfect onderhouden royale vrijstaande villa op prachtige locatie in Laren, gelegen op schitterende kavel met zeer veel privacy!

Afmetingen conform de branche brede meetinstructie (NEN2580):
Gebruiksoppervlakte woonruimte: 470 m2
Overige inpandige ruimte: 102,2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 28,2 m2
Inhoud: 2.128 m3

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 3.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 7.394
Oorspronkelijke vraagprijs: € 3.400.000 kosten koper
Aangeboden sinds: 2 maanden
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Villa, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 470 m²
Overige inpandige ruimte: 109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

4.033 m²

Inhoud

2.128 m³

Indeling

Aantal kamers: 11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, alarminstallatie, lift en zwembad

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Verwarming: Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LAREN D 1247

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 3.873 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

LAREN D 1033

Oppervlakte: 160 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 2.394 m² (82 meter diep en 29,2 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage: Inpandig
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie: Volledig geïsoleerd