Warrekam 17 1251 VX Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een prettige buurt, aan een rustige en kindvriendelijke straat nabij diverse winkels, sportaccommodaties, basisschool en uitvalswegen gelegen hoekwoning met oprit en voor-, zij- en achtertuin.
De woning bevindt zich nog in een vrij originele staat en zoekt een eigenaar die de woning in volle glorie wil moderniseren zodat de woning aan de hedendaagse wooneisen voldoet.

Indeling:
Begane grond: entree, gang met meterkast, trapopgang met daaronder een bergkast, toilet, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, keuken met deur naar de achtertuin en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping: overloop, 2 grotere slaapkamers aan de voor- en achterzijde, aan de achterzijde kleinere slaapkamer met kast en vlizoluik naar de bergzolder, badkamer v.v. wastafel en douche.
Zolder: zolder op dit moment in gebruik als bergruimte en bereikbaar via een trapje vanuit kleine slaapkamer.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 75 m2 (NEN-2580 meetnorm), perceeloppervlakte ca. 210 m2;
- Ideale woning voor diegene die een woning zoekt om geheel naar eigen wens te moderniseren;
- De woning dient te worden gemoderniseerd om te voldoen aan hedendaagse wooneisen;
- De woning wordt verwarmt d.m.v. gaskachels en warm water via een elektrische boiler;
- De woning is nagenoeg geheel v.v. enkel glas;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.467
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LAREN N-H G 1349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Warrekam 17

€ 410.000 k.k.