Caliskamp 18 1251 XJ Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 367 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, ENERGIEZUINIG (LABEL B), OP LOOPAFSTAND van het CENTRUM met een ZONNIGE AANGELEGDE TUIN met GARAGE en PARKEERGELEGENHEID op EIGEN TERREIN

Dit heerlijke ruime gezinshuis (helft van dubbel) met een royale achtertuin is gelegen op een leuke plek in het dorp en gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, uitvalswegen, natuur, scholen en sportaccommodaties. In de achtertuin is een ruim overdekt terras met berging. Vanuit de woning zijn de bijkeuken en garage te bereiken.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderobe, toilet met fonteintje, ruime lichte woon-/eetkamer met schuifpui naar de zonnige tuin, openhaard en een open keuken met diverse inbouw apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met deur naar de achtertuin en doorloop naar de garage.

De garage en bijkeuken zouden na aanpassingen ook bij het woonoppervlak te betrekken zijn.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, masterbedroom met kastenwand en Frans balkon, 2 slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde van de woning en een moderne badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel verwerkt in meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder te bereiken met veel bergruimte, c.v. opstelling en twee ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Royale zonnige aangelegde tuin
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op loopafstand van het centrum
- Garage is eenvoudig tot woonruimte om te bouwen
- Voorzien van dubbele beglazing
- Remeha HR combi-ketel (bouwjaar 2022)
- Woonoppervlak 160 m²
- Overig inpandige ruimte 12 m²
- Overkapping met elektra en berging 14 m²
- Perceeloppervlak 367 m²

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 880.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
367 m²
Inhoud
573 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
367 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
158 m² (15 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Caliskamp 18

€ 880.000 k.k.