• Verkocht onder voorbehoud

Ambachtstraat 5 b 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ambachtstraat 5-B, 1251 PZ Laren NH

BIJZONDER MOOI SFEERVOL GERENOVEERD EENGEZINSWONING (102 m2), 2 SLAAPKAMERS, GEZELLIGE WOON-/EETKEUKEN, TUIN & DAK TERRAS, MIDDEN IN HET CENTRUM VAN LAREN.

*** See English description below ***

INDELING
Bij binnenkomst van de woning stap je direct in de hal, wat toegang geeft tot de woonkamer en waar de trap zich bevindt naar de eerste verdieping.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met houten vloer, vaste kasten en een erker aan de voorzijde met sfeervolle shutters. Via en suite deuren is de fantastische, warme en gezellige woon-/eetkeuken bereikbaar.

KEUKEN
De gezellige woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de werk/tv/bibliotheekkamer met toegang tot het moderne toilet en dubbele openslaande deuren naar de sfeervolle patio tuin waar je heerlijk kunt genieten en tot rust kunt komen.

SLAPEN
Via de trapopgang naar de overloop kom je terecht bij de royale slaapkamer met balkenplafond, vaste kastenwand en deur naar het prachtige dakterras.
De tweede slaapkamer is heel sfeervol en bevindt zich op de tweede verdieping, waarbij er veel bergruimte aanwezig is achter de knieschotten.

BADKAMER
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wasmachine aansluiting, bergruimte en wastafel meubel.

BUITENVERTREKKEN
De woning beschikt over meerdere buiten vertrekken. De woning heeft aan de voorzijde een tuin, aan de achterkant bevindt zich de patio en op de eerste verdieping bevindt zich een prachtig zonnig dakterras. Deze woning biedt mogelijkheid om op elke moment van de dag van de zon te genieten!

LOCATIE
De Ambachtstraat is een rustig eenrichtingsverkeer straatje gelegen midden in het centrum van Laren. Alle faciliteiten zijn op loopafstand bereikbaar. De gezellige restaurantjes en cafés, het
‘Singer museum’, de winkels, Loetje; kortom een bruisend geheel en toch woon je op een heerlijke rustige plek.

BIJZONDERHEDEN
Bijzonder sfeervol huis midden in Laren;
Ramen met roede verdeling, balkenplafond en veel karakteristieke elementen;
Dubbele beglazing;
Energielabel F;
Nieuwe elektra, groepenkast, riolering e.d;
Alarminstallatie met toegangsbeveiliging;
Woonoppervlakte: ca, 102 m2, in het meetrapport is de zolder niet meegerekend vanwege te klein raam, dit is inmiddels opgelost door het plaatsen van een dakraam.

---------

VERY BEAUTIFULLY INTERIOR RENOVATED UNIQUE HOUSE (102 m2), 2 BEDROOMS, SPACIOUS LIVING & DINING KITCHEN, GARDEN & ROOF TERRACE, IN THE CENTRE OF LAREN.

LAYOUT
Upon entering the house you step directly into the hallway, which gives access to the living room and where the stairs to the second floor are located.

LIVING ROOM
Bright living room with wooden floor, closets and a bay window at the front with attractive shutters. Through en suite doors the fantastic, warm and cozy living/dining kitchen is accessible.

KITCHEN
The cozy kitchen is equipped with various appliances. Adjacent to the kitchen is the work / TV / library room with access to the modern toilet and double doors to the attractive patio garden where you can enjoy and unwind.

SLEEPING
Through the staircase to the landing you will reach the spacious bedroom with beamed ceiling, closet wall and door to the beautiful roof terrace.
The second bedroom is very attractive and is located on the second floor, where there is plenty of storage space behind the knee walls.

BATHROOM
At the front of the house is the modern bathroom with walk-in shower, toilet, washing machine connection, storage space and sink cabinet.

EXTERIOR SPACES
The house has several outdoor rooms. The house has a garden at the front, at the back is the patio and on the second floor is a beautiful sunny roof terrace. This home offers opportunity to enjoy the sun any time of day!

LOCATION
The Ambachtstraat is a quiet one-way street located right in the center of Laren. All facilities are within walking distance. The cozy restaurants and cafes, the Singer museum, the stores, Loetje; in short, a vibrant whole and yet you live in a lovely quiet place.

PARTICULARS
- Very charming house in the middle of Laren;
- Windows with rod division, beamed ceiling and many characteristic elements;
- Double glazed windows;
- Energy label F;
- New electricity, group box, sewerage, etc;
- Alarm system with access security;
- Living space: approx. 102 m2, in the measurement report is the attic is not included because of too small window, this is now resolved by placing a skylight.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.373
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 632
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
22 m² (0,04 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ambachtstraat 5 b

€ 650.000 k.k.