Euroweg 49 9351 EP Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zorgvuldig bewoond en lichte 2/1-kapwoning met vrijstaande houten garage en een oprit voor voor meerdere auto's.

Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning op een perceel van 236 m² groot is zo te betrekken! Alle wanden in de woning zijn gestuct, de keuken met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur is licht en netjes en de badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018 en modern uitgevoerd. De strakke en onderhoudsarme achtertuin op het westen maakt deze woning de moeite waard om te bekijken.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Leek met al zijn voorzieningen, nabij scholen en dichtbij de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabij gelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, kelder voor provisie, modern toilet, trapopgang naar verdieping en de lichte L-vormige woonkamer van ca. 30m² met erker en vrij uitzicht over de straat. De nette keuken van ca. 11m² is uitgevoerd in de kleuren kersen en roomwit met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de ruime bijkeuken met wastafel, c.v.-ketel, wasmachineaansluiting, opbergkast en de deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime bergkasten, 2 slaapkamers van 10m² met inbouwkast en 12m² met balkon, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tuin en garage:
De besloten tuin op het westen is onderhoudsarm aangelegd. In de middag- en avondzon is het hier aangenaam vertoeven. De vrijstaande houten garage voorzien van electra en verwarming biedt ruimte voor uw auto, spullen en/of fietsen. De oprit is zo ruim dat er meerdere auto's geparkeerd kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Zorgvuldig bewoond 2/1-kapwoning;
- Moderne badkamer en toilet;
- Goed onderhouden;
- Voorzien van vloer- en muurisolatie;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Huidige energielabel is F, wordt aangepast ivm aangebrachte isolatie, verwachting zal energielabel C zijn;
- Vrijstaande houten garage;
- Besloten en onderhoudsarme achtertuin op het westen;
- Fraaie ligging op loopafstand van het centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.368
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2031
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Euroweg 49

€ 225.000 k.k.