Euroweg 39 9351 EP Leek

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 91 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 234 m²

Omschrijving

Is dit uw nieuwe (t)huis?; bel ons gerust voor een afspraak, wij laten u de woning graag zien!
Een digitale bezichtiging behoort ook tot de mogelijkheden.

Een licht en net woonhuis, dat is kenmerkend voor deze uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande houten garage van ca. 28m². In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken met inbouwapparatuur en het eetgedeelte. Door de hoeveelheid ramen in de woonkamer en keuken komt er veel licht naar binnen. De woning is verder voorzien van een kelder, een bijkeuken met daarachter een berging, 3 slaapkamers en een badkamer. De kavel is ca. kavel 234 m² groot en de tuin is op het westen!

Het woonhuis ligt op loopafstand van het centrum van Leek met al zijn voorzieningen, nabij scholen en dichtbij de uitvalswegen naar de A7 richting Groningen/Drachten. Het nabij gelegen Landgoed Nienoord met zijn bossen en het fraaie Leekstermeer bieden volop mogelijkheden tot ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trapopgang, meterkast en een kelder, welke is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer van ca. 21m² en de moderne (woon)keuken met eetgedeelte van totaal ca. 16m². De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, vaatwasser, magnetron, oven, 5-pits (glas) gaskookplaat en afzuigkap. Zowel de woonkamer als keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn tevens de witgoedopstellingen, c.v. ketel en de toegangsdeur naar de tuin en het terras met overkapping.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 5, 9.5, en 11m², waarvan 1 met vaste kast en 1 met toegang tot het balkon op het zuiden. Ook vindt u op deze verdieping de badkamer met ligbad, wastafel, designradiator en inloopdouche.

Tuin en garage:
Aan de achterzijde van het woonhuis is een overkapping boven het terras. Achter in de tuin is een moestuin. De tuin en terras ligt op het westen en in de middag- en avondzon is het hier aangenaam vertoeven. Ook vindt u in de tuin de houten berging voor opslag van tuinspullen en/of fietsen en de royale houten garage van ca. 28m². De garage is voorzien van een lichtstraat, elektra en een vliering.

Bijzonderheden:
- Twee-onder-een-kapwoning;
- 3 slaapkamers met laminaatvloer;
- verwarming via CV-Combi-ketel; Remeha, bouwjaar 2020
- Vloerverwarming in de badkamer en berging;
- Vrijstaande houten garage èn een aangebouwde houten berging;
- Goed onderhouden;
- Fraaie ligging op loopafstand van het centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.302
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK D 2001
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (13m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en vliering

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum Leek en omgeving

Heel Leek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Euroweg 39

€ 209.500 k.k.