George Wilhelmlaan 15 9351 GJ Leek Centrum Leek en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Fraai gelegen gezinswoning op fietsafstand van Leek!

Omschrijving

Fraai gelegen gezinswoning

Nabij centrum gelegen | 3 slaapkamers | aangebouwde garage | goed onderhouden

Op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek, winkels, scholen en overige voorzieningen gelegen, twee-onder-één-kapwoning met onder andere 3 slaapkamers en een aangebouwde garage. Dit goed onderhouden gezinshuis staat op 228 m² eigen grond en heeft een zonnige tuin gelegen op het westen. De woning is op steenworp afstand gelegen van een basisschool, middelbare school, supermarkt en sportgelegenheden.

De woning is tevens gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op slechts 4 minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

INDELING
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, lichte woonkamer met erker, gesloten keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling en vaste kastruimte met opstelplaats cv-ketel, tussenhal, aangebouwde garage met inpandige bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan één voorzien van een balkon, badkamer voorzien van douche en vaste wastafel.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergruimte.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woonhuis;
- woonoppervlakte ca. 88 m²;
- perceeloppervlakte 228 m²;
- de woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (bouwjaar ketel 2016);
- bouwjaar woning ca. 1968;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij speeltuin en verschillende scholen;
- energielabel C;
- buitenschilderwerk 2021;
- voor overdracht van de woning worden 8 zonnepanelen geplaatst.

Vraagprijs € 295.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.352
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEK D 2392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

George Wilhelmlaan 15

€ 295.000 k.k.