• Verkocht onder voorbehoud

Borgstee 7 9351 SV Leek Rodenburg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Fraai aan water gelegen royale tussenwoning

Tussenwoning | woonoppervlakte ca. 138 m² | perceeloppervlakte ca. 187 m² | 5 slaapkamers |energielabel A

Op fraaie locatie, in de rustige, kindvriendelijke woonwijk de “Wolveschans” gelegen, zeer royale tussenwoning met diepe, zonnige tuin aan water. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers.

De ligging van de woning is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Leek, Tolbert en nabij landgoed "Nienoord". Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Daarnaast bieden Tolbert en Leek vele voorzieningen.

Indeling begane grond: entree/hal, meterkast, inpandige berging, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal groot 39 m²) voorzien van diverse nieuw inbouwapparatuur (inductieplaat, vaatwasser en koelkast), tussenhal, toiletruimte;

1e verdieping: ruime overloop, compleet ingerichte badkamer met 2e toilet, separate douche, ligbad en wasmeubel, vier slaapkamers (ca. 12 m², 11 m², 9 m² en 8 m²);

2e verdieping: overloop met bergruimte, ruime 5e slaapkamer (ca. 18 m²);

3e verdieping: vlizotrap naar zolderberging;

Bijgebouwen:

- inpandige berging;

Goed om te weten:

- gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij verschillende scholen;

- zonnige tuin, aan water, op het zuiden.

- vrij gelegen achterzijde aan water;

- bouwjaar woning 1998;

- de woning beschikt over 9 zonnepanelen;

- de woning is voorzien van dubbel glas en vloer, muur- en dakisolatie|energielabel A;

- verwarming middels centrale verwarming CV-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE CW5 uit 2021, eigendom) ;

- zeer royaal woonoppervlak ca. 137 m²;

- perceeloppervlakte ca. 187 m².

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Kortom: zoek je een ruime, zonnige, instapklare en energiezuinige eengezinswoning op een prachtige plek? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK H 6007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borgstee 7

€ 310.000 k.k.