• Onder optie

Woningtype Epidoot (Bouwnr. 5) 4142 SG Leerdam Leerdam-West

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

WONINGTYPE EPIDOOT | KAVEL 5

Een en al karakter
Woningtype Epidoot vindt u op kavel 5. De erker aan de voorzijde van deze vrijstaande woning zorgt
voor een kenmerkende uitstraling. De woning is praktisch ingedeeld, en biedt mogelijkheden om een grote
gezellige woonleefkeuken te creëren. Dit kan door te kiezen voor een uitbouw, een uitbouw van wel 3,60
meter behoort zelfs tot de mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, de master
bedroom is voorzien van een inloopkast. De badkamer bevindt zich ook op de eerste verdieping, en komt
uit de collectie Pure van ThuisinBouwen. Toch liever een dubbele wastafel, andere kleur wandtegel, de
sanitair adviseurs in het inspiratiecentrum adviseren u graag. De tweede verdieping is geheel naar eigen
wens in te delen. Vanzelfsprekend denken we graag met u mee, we kunnen ons inbeelden dat u, om een
voorbeeld te noemen, graag een eigen werkkamer heeft. De tuinligging is westwestnoord. Heerlijk om aan
het einde van de (werk)dag te genieten van de laatste zonnestraaltjes.

Eigenschappen
• Gebruiksoppervlakte van ca. 163 m2
• Kaveloppervlakte van ca. 446 m2
• Parkeren op eigen terrein
• De authentieke erker maakt de woonkamer sfeervol
• Openslaande tuindeuren zorgen voor een eenheid met de tuin
• Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de master
bedroom is voorzien van een inloopkast
• Sanitair en tegelwerk badkamer komt uit de collectie Pure.
Deze is te zien op de afdeling sanitair in het inspiratiecentrum
ThuisinBouwen
• Tweede verdieping deelt u in zoals u dat wilt. Deze verdieping
biedt volop mogelijkheden zoals een werkkamer of speelkamer
voor de kinderen
• Nooit meer koude voeten door standaard vloerverwarming
op de begane grond en 1e verdieping. Wist u trouwens dat de
vloerverwarming ‘s zomers kan koelen?
• Diverse opties om uw droomhuis te realiseren. Denk aan
diverse uitbouwmogelijkheden aan de achterkant van uw
woning. Een separaat toilet op de 1e verdieping, een dakkapel,
carport enz. al deze opties vindt u op de makelaarsoptielijst

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM K 1257
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningtype Epidoot (Bouwnr. 5)

€ 635.000 v.o.n.