Rijksstraatweg 64 66 3956 CS Leersum Leersum

Uitgelichte kenmerken

  • 560 m² wonen
  • 622 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Indeling winkel:
De winkelruimte betreedt u aan de voorzijde. De winkeloppervlakte is groot en bestaat uit diverse ruimtes.
Het voorste gedeelte heeft een frontbreedte van bijna 10 meter en een lengte van ruim 18 meter. In dit gedeelte bevindt zich achterin een keuken. Daarachter is een magazijn met een lengte van circa 23 meter met een kantoorruimte. Aan de buitenzijde bevindt zich een toilet. Helemaal aan het einde is nog een winkelruimte met een lengte van circa 12 meter.
De achterste twee delen van het pand hebben geen verdieping en de daken daarvan zijn wel in minder goede staat.

Indeling woonruimte verdieping:
De verdieping is in gebruik als een volwaardig appartement .De bovenverdieping is via een trap aan de rechterzijde te bereiken. U komt dan direct in de keuken waar vandaan u ook het dakterras kunt betreden. Vanuit de keuken kunt u ook naar de hal met twee vaste kasten, die vervolgens toegang verschaft aan een inpandige berging, een slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer is ruim en geeft vanwege het zijraam (dakkapel) een geweldig fraai uitzicht. Omdat het pand naar voren staat kijk je langs alle andere panden richting het centrum. Vanuit de woonkamer kunt u naar de badkamer, met een bad, wastafel en toilet. De badkamer heeft een ruim dakraam. Vanuit de woonkamer kunt u naar de slaapkamer aan de achterzijde. Dit is feitelijk de hoofdslaapkamer en die geeft ook toegang tot het dakterras. Dit dakterras is een leuke plek om te vertoeven.

Overig:
Het perceel leent zich ook voor een nieuwbouwontwikkeling. Een projectontwikkelaar zou hier diverse mogelijkheden kunnen realiseren. Van wonen en winkel of een combinatie daarvan.

Meetgegevens:
Totaal woonoppervlakte: 560 m²
Totaal bruto inhoud: 1969 m³

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 891
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
560 m²
Perceel
622 m²
Inhoud
1.969 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie en rolluiken

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classis (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERSUM G 123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
622 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijksstraatweg 64 66

€ 499.000 k.k.