• Onder bod

De Tjonger 19 8939 BV Leeuwarden Zuiderburen

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand en aan open vaarwater wonen? Bel ons voor een bezichtiging

Omschrijving

Vrijstaand en aan open vaarwater gelegen woonhuis met onder andere vier ruime slaapkamers, een werkkamer/praktijkruimte op de begane grond en voorzien van 16 zonnepanelen. De woning heeft aan de voorzijde 2 ruime opritten en een achtertuin op het noorden met overkapping, een ruime steiger (gehele dag zon) en een eigen aanlegplaats voor een boot.

Zuiderburen is een levendige wijk ten zuiden van Leeuwarden. Er zijn diverse scholen, (sport)verenigingen, pitch en putt golfbaan, supermarkten en andere winkel- en gezondheidsfaciliteiten. De wijk is waterrijk, maar ook voor de natuurliefhebbers op het land zijn er prachtige wandel- en fietsroutes.

Qua uitvalswegen is het gunstig gelegen en het centrum van Leeuwarden is binnen 10 autominuten en 15-20 fietsminuten te bereiken. De busverbinding is op 3 minuten loopafstand.

INDELING

Begane grond:
Centrale entree met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot woonkamer en werkkamer. Woonkamer in U-vorm met laminaatvloer, waarbij de keuken is gesitueerd aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.

De zitkamer bevindt zich aan de achterzijde, heeft een schuifpui en is gericht op de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een terras met een grote overkapping en is verder uitgerust met een berging, gazon, een grote steiger met ruimte voor een ruime zithoek en tevens met een eigen aanlegplaats over de gehele breedte van het perceel. Op het vlonderterras kan echter de hele dag genoten worden van de zon. Aan de voorzijde heeft de tuin aan zowel de linker- als de rechterzijde een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en loopt over de gehele breedte van de woning. Rechts van het midden bevindt zich thans een kastopstelling, waaromheen de kamer is ingericht. Centraal gelegen is de badkamer, die voorzien is van een ligbad, toilet, douchecabine en een wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich eveneens twee (ruime) slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop met een bergingsruimte en toegang tot een 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam voor extra lichtinval.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.940
Aangeboden sinds
31 maart 2021
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
796 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW5 Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1763
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

De Tjonger 19

€ 635.000 k.k.