• Onder bod

Friesburg 9 8926 KL Leeuwarden Camminghaburen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Wat een mooie eindwoning met drie ruime slaapkamers en grote garage !

Omschrijving

Wat een mooie eindwoning met drie ruime slaapkamers en een grote garage.

Deze goed onderhouden eindwoning met ruime kunststof serre heeft een aangebouwde stenen garage met betonnen vloer en mogelijkheid voor het creëren van een extra zolder. Ook bestaat hier de mogelijkheid voor het maken van een praktijkruimte aan huis, een extra slaapkamer of een (thuis)werkkamer met eventueel een doorgang vanuit de woonkamer.

De rustige locatie tegenover een grote waterpartij met gemeentelijk groen is geweldig!
En het winkelcentrum van Camminghaburen is op loopafstand. In de wijk bevinden zich diverse scholen, kinderopvang, een actieve wijkvereniging en een gezondheidscentrum met apotheek. Camminghaburen is goed bereikbaar met de fiets, bus, auto en er is een treinstation.

De indeling is als volgt:
Entree, hal, toilet met fontein, uitgebreide groepenkast (5 groepen).
De fraaie Z-vormige woonkamer is is voorzien van een laminaatvloer, trapkast en een mooie kunststof serre. De keurige keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en close in boiler.
De aangebouwde, zeer ruime garage is voorzien van een betonnen vloer en biedt de mogelijkheid voor het maken van een vliering/ zolder.

1e verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers, keurig, licht betegelde badkamer met douche, wastafel, 2e hangend closet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, overloop met stookopstelling Nefit CV-ketel (2011) met een laatste controle in 2020 en een relatief nieuwe mechanische ventilatie.
Extra slaap/ werkkamer.

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk recent.
Zonnige achtertuin op het Zuid/Oosten is met achterom.
Parkeergelegenheid op eigen terrein en tevens voldoende openbare parkeervoorzieningen.
Totale perceel oppervlakte maar liefst 222 m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.078
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 4430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (10 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Camminghaburen-Midden

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Camminghaburen-Midden

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Friesburg 9

€ 239.000 k.k.