Kingmastate 124 8926 NR Leeuwarden

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 170 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 402 m²

Omschrijving

Ruime hoekwoning met royale aanbouw gesitueerd op een prachtige locatie in Camminghaburen. Groene woonomgeving. De verzorgd onderhouden woning is gelegen op een grote kavel van 402 m2 eigen grond! Bijzonder is de ruime aangebouwde bijkeuken en geïsoleerde garage; geschikt voor meerdere doeleinden. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en wordt verwarmd door middel van een CV combiketel uit 2019.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime tuinerichte woonkamer met open keuken; moderne hoekkeuken voorzien van apparatuur, kamer met tuindeuren, bijkeuken en ruime garage.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (1 slaapkamer voorzien van eigen wastafel), gemoderniseerde badkamer met bad, douche en 2e toilet, vast trap naar ...

2e verdieping: overloop, waskamer, vliering en ruime 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
- goed onderhouden ruime hoekwoning
- royale kavel, 402 m2 eigen grond
- royale voortuin, achtertuin op het westen
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- CV combiketel 2019
- ruime aangebouwde bijkeuken en garage
- parkeergelegenheid voor de garage op eigen perceel
- extra kamer op de begane grond voorzien van kunststof tuindeuren
- 4 ruime slaapkamers
- moderne hoekkeuken voorzien van apparatuur
- gemoderniseerde badkamer
- screens en horren
- complete goed onderhouden woning waar je zo in kunt!
- de foto's, video en plattegronden geven een goed beeld van deze mooie woning!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

In de situatie particuliere verkoper en niet particuliere koper kan de particuliere verkoper als voorwaarde stellen dat uit de koopovereenkomst pas verplichtingen voortvloeien als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Met andere woorden: verkoper kan als voorwaarde stellen dat er pas een koopovereenkomst is als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend; geen handtekening geen koopovereenkomst.

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Scheenstra Makelaars staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 274.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.615
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 3739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

NVM verkoopmakelaar

Scheenstra Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 058-2650063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Camminghaburen-Noord

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Camminghaburen-Noord

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kingmastate 124

€ 274.500 k.k.