• Verkocht onder voorbehoud

Antillenweg 102 8931 CB Leeuwarden Nijlân

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Volledig gerestaureerd, 3 slaapkamers, zonnige tuin, instapklaar!

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd en gerestaureerd? Meubels verhuizen en klaar? Het kan bij deze prachtige ruime tussenwoning, welke echt tot vrijwel ieder detail is gerenoveerd.

Ook is er een royale achtertuin met berging aanwezig, welke gericht is op het zeer zonnige zuidoosten. Hierdoor kun je van zowel de ochtendzon als de avondzon genieten.

Het geheel heeft 3 slaapkamers, is gelegen op 143m² eigen grond, een privacyvolle achtertuin en heeft een vergrote nieuwe keuken.

De woning is gelegen in een rustige woonbuurt aan een gezellig groen hofje in de groene buurt "Nijlân", waar het heerlijk rustig vertoeven is nabij de recreatiegebieden met heerlijke fiets- en wandelroutes. Dit zeer complete geheel is op korte afstand van het centrum en treinstation van Leeuwarden, waar de zeer uitgebreide stadse voorzieningen in overvloed te vinden zijn.

De woning is met licht overgoten en is recht opgetrokken, dus een heel licht en een zeer ruimtelijk gevoel. Ook is de voormalige berging bij de woning betrokken, waardoor de woning nog ruimtelijker is geworden.

Het complete plaatje is sinds 2019 compleet vernieuwd. Dit geldt voor vrijwel de gehele woning, inclusief bad-, en toiletruimtes. De keuken is in 2020 vernieuwd. Ook is de woning vrijwel geheel voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing.

Begane grond:
Overdekte entree; hal met vaste kast en vernieuwde meterkast; luxe toiletruimte met wandcloset en fontein; grote woonkeuken en woonkamer (totaal groot ca. 35m²), met luxe U-vormige inbouwkeuken (2019) en doorloop naar de zonnige achtertuin, ook is er een vaste kast met witgoedaansluitingen en cv-opstelling aanwezig.

Etage:
Overloop; 3 royale slaapkamers, waarvan de 2 tweepersoonsslaapkamers voorzien zijn van vaste kast. De luxueuze badkamer is voorzien van een wandcloset, vaste wastafel met meubel en inloopdouche met regendouche, handdouche en douchedrain.

Tuin:
De prachtig gelegen zuidoost gerichte achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over 2 royale bergruimtes. Ook is er een ruime achterom aanwezig. De voortuin is tevens onderhoudsarm en keurig netjes aangelegd.

Net zo enthousiast over deze keurig onderhouden en gerenoveerde woning? Onze flexibele makelaars zien u graag bij de Antillenweg 102 in Leeuwarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.552
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 2571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Antillenweg 102

€ 245.000 k.k.