• Verkocht onder voorbehoud

Jacob Binckesstraat 37 8921 KX Leeuwarden Cambuursterpad

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Starters opgelet! Ten oosten van de binnenstad ligt deze gezellige tussenwoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een knusse stadstuin. Op de fiets is het centrum in 5 minuten te bereiken en supermarkten liggen op loopafstand van de woning. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het is mooi wonen in Leeuwarden!
De woning ligt ten oosten van en centrum van de stad, op loopafstand van supermarkten en het Cambuur stadion. Daarnaast is de binnenstad op slechts 5 minuten fietsen gelegen met al haar winkels, voorzieningen en gezelligheid van terrasjes! Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen of Drachten zijn goed bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal, waar ook het toilet, de trapopgang en een trapkast zijn gesitueerd. Vervolgens komen we in de woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde en grote schuifpui aan de achterzijde. De keuken heeft een rechte opstelling met veel kastruimte. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, combimagnetron en koelkast. Aansluitend bij de keuken is een ruime bijkeuken met plek voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel gelegen.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Ideaal voor extra opbergruimte! Hier is ook de CV-ketel gesitueerd.

Tuin:
De knusse stadstuin is volledig bestraat en omheind, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder zorgen. Met een handige achterom, is deze tuin gemakkelijk toegankelijk en biedt het de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag werken of om te genieten van een barbecue met vrienden en familie.

Bijzonderheden:
- Op toplocatie vlakbij het centrum van Leeuwarden
- Drie slaapkamers
- Veel bergruimte
- Knusse stadstuin met achterom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.968
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17172
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN G 17185
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jacob Binckesstraat 37

€ 185.000 k.k.