• Onder bod

Groningerstraatweg 106 8921 TT Leeuwarden Zamenhofpark

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat zijn het altijd karakteristieke en sfeervolle woningen in dit gedeelte van de stad, we mogen er weer een verkopen aan de Groningerstraatweg

Op loop- en fietsafstand van hartje centrum en aan de bekende sfeervolle Groningerstraatweg te Leeuwarden staat deze karakteristieke (jaren 30) eindwoning. de woning heeft nog de kamer en suite indeling van de jaren 30 maar is met de jaren aangepast en gemoderniseerd naar het comfort van nu. liefst 4 slaapkamers met mogelijkheid tot extra (5e) kamer. ook zijn veel originele elementen bewaard gebleven zoals de glas in lood ramen en de vestibule. Volop sfeer dus. in de half open keuken heb je direct contact met de eetkamer. Bij mooi weer de openslaande deuren openen en het zonnetje lekker naar binnen laten gaan.
winkelcentra en scholen zijn goed bereikbaar. Tevens is er in de directe nabijheid een bushalte aanwezig en is ontsluiting per auto richting Groningen en Heerenveen/Joure met het nieuwe aquaduct erg vlot!

Indeling:

BEGANE GROND:
* entree/vestibule
* meterkast
* gang
* provisiekast onder de trap
* toiletruimte met wc en hoekfonteintje
* woonkamer met originele en suite deuren
* parketvloer, inbouwkasten, marmeren schoorsteenmantels en openslaande tuindeuren
* half open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
* bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting en cv-opstelling

EERSTE VERDIEPING:
* overloop met vaste kastruimte
* vernieuwde badkamer met 2e toilet, inloopdouche en luxe wastafelmeubel
* toegang naar dakterras
* 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten
* 1 slaapkamer heeft een eigen balkon/loggia

TWEEDE VERDIEPING:
* via vaste trap bereikbare ruime zolder
* 4e slaapkamer met dakkapel

TUIN
* voortuin grenzend aan trottoir met naastliggend fietspad, groenperk en straat met parkeergelegenheid
* op het zuiden gelegen royale keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen
* via steeg toegang tot de doorgaande weg

Deze jaren '30 woning in het echt beleven? Bekijk alvast de 360 graden rondleiding, de videotour en de plattegronden en mail of plan via de funda website een afspraak

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
109 m² (14,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groningerstraatweg 106

€ 345.000 k.k.